CONJONCTURE. La décélération des prix des logements anciens devrait se poursuivre en 2023, estime Loïc Cantin, nouveau président de la Fnaim. Pour le réseau d'agences, le danger réside dans le blocage des crédits, qui risque de gripper, par ricochet, un marché locatif déjà soumis à des contraintes réglementaires fortes .

IMMOBILIER. Alors que le marché immobilier est en phase de ralentissement après des années record, la Fnaim, qui a présenté sa note de conjoncture semestrielle le 29 juin, rappelle à l'exécutif que la rénovation des logements est le sujet de quinquennat qui s'ouvre et appelle à un changement de paradigme.

IMMOBILIER. Effet covid sur la demande des Français, élection présidentielle, et surtout défis de l'interdiction de louer et de la réforme du DPE' Le point de début d'année de la Fnaim a été l'occasion, pour Jean-Marc Torrollion, de présenter les points saillants qui attendent le secteur de l'immobilier.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Plusieurs organisations d'agents immobiliers et de propriétaires alertent sur le nombre plus grand qu'attendu de logements classés énergivores avec l'arrivée du nouveau diagnostic de performance énergétique. L'interdiction de louer des passoires énergétiques à partir de 2025 pourrait tendre fortement la situation sur le marché locatif.

INTERDICTION DE LOUER. Auditionné par les députés, le président de la Fnaim a exprimé sa crainte d'un désinvestissement locatif sur les logements étiquetés E, F et G, qui doivent faire l'objet d'une interdiction de louer dans les prochaines années. Un phénomène qui sera plus large et s'étendra aux propriétaires bailleurs.

ENTRETIEN. En pleine réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE), le président de la Fnaim revient sur les principales évolutions à venir, et réagit à l'une des propositions du Haut conseil pour le climat concernant les annonces immobilières.