Selon une étude, les prix dans les parkings ont augmenté de 8% en 2024. À Marseille, la hausse des tarifs pour la location mensuelle d'une place sécurisée atteint 25%. Une inflation qui s'ajoute à la hausse du coût de la vie et qui vient fragiliser les finances des Français.

Dans les grandes villes, les municipalités font la chasse à la voiture. Résultat, les règles d'urbanisme changent, et les places de stationnement existantes peuvent servir à de nouveaux usages.

L'Assemblée a adopté vendredi une obligation d'équiper les parkings extérieurs de plus de 1.500 m2 d'ombrières photovoltaïques, une mesure du projet de loi visant à accélérer la production d'énergies renouvelables. L'article prévoyant cette mesure a été adopté avec 42 voix contre 6, après des débats marqués par une série de compromis entre le gouvernement et la gauche, qui souhaitait durcir le dispositif. Le gouvernement défendait initialement un seuil à 2.500 m2, tandis que députés écologistes et insoumis demandaient de descendre à 500 m2.

Un décret gouvernemental va permettre d'encadrer davantage l'installation des dark stores, ces entrepôts des entreprises de livraison du e-commerce. Les enseignes du quick commerce cherchent des idées pour continuer à proliférer en ville. Parmi elles, les parkings souterrains.

Ces espaces font le bonheur des locataires, en mal de mètres carrés de stockage, et de leurs propriétaires, qui profitent d'un rendement brut pouvant dépasser 12%.

PRATIQUE - Acheter un box, un garage ou une place de parking peut se révéler intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. Un constat qui se vérifie notamment dans les grands centres urbains.

INFOGRAPHIE - Selon une étude des notaires du Grand Paris, les prix des parkings ont beaucoup moins progressé en Île-de-France que ceux des logements et les volumes de ventes sont stables.

La suppression croissante de places en surface devrait renforcer la valorisation des parkings en sous-sols car les besoins restent importants.