La situation du secteur immobilier ne s'améliore pas. Mais alors qu'il est de plus en plus difficile d'acheter un bien, la location avec option d'achat (LOA) peut être une solution intéressante. Notamment pour les primo-accédants.

Si l'attractivité de cette ville universitaire ne se dément pas, son marché immobilier est pour l'instant incertain.

Alors que le taux d'usure est désormais à 5,56% pour les prêts sur 20 ans et plus, trouver un logement pour les primo-accédants ressemble de plus en plus aux douze travaux d'Hercule. Résultats : ces derniers, déçus par leur capacité d'emprunt, désertent les agences immobilières.

Après deux années fastes, les valeurs piétinent dans le département. Mais les investisseurs restent présents, surtout à Cahors, où les primo-accédants se sont volatilisés.

Selon le baromètre Virgil 2023, les primo-accédants à Paris doivent renoncer à 11m² de surface en moyenne par rapport ce qu'ils pouvaient louer. En cause : la hausse des taux d'intérêt et la stagnation des prix dans la capitale. De quoi pousser les futurs acquéreurs au-delà du périphérique.

L'attractivité de l'île de Beauté ne se dément pas. Mais l'insuffisance de l'offre, la hausse des prix et les difficultés d'accès au crédit pèsent sur les acquéreurs.

Malgré l'augmentation des taux bancaires et la hausse des prix, la ville attire encore de nombreux candidats à l'acquisition.

La ville est l'une des moins chères et des plus dynamiques de la côte. Résultat, les candidats à l'achat sont à l'affût du moindre bien dans ce marché devenu tendu.

Toutes les villes du département enregistrent un ralentissement de la hausse des prix, mais pas dans les mêmes proportions.

Tout se vend, ancien comme neuf, et tout le monde veut acheter dans la cité des arènes, dont le marché est prometteur.

ETUDE. Drimki, outil en ligne gratuit pour estimer son bien, dévoile les résultats de la 5ème vague de son baromètre BVA sur les intentions d'achat immobilier des Français. Téléchargez les résultats du sondage dans son intégralité.

LOGEMENT. Aide au financement pour les primo-accédants contre soutien à l'adaptation des logements des seniors : un partenariat entre le promoteur et l'opérateur de financement des logements a été annoncé fin novembre.

Ce sont bien plus les vents et les embruns du Finistère qui attirent les candidats à la propriété en grand nombre dans la cité du Ponant que les prix qui montent' presque comme la mer à marée haute.