Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Des métropoles aux petites villes, la baisse s'est désormais installée avec la raréfaction des acheteurs. Ceux-ci ont le choix et négocient chaque défaut.

Chute des ventes, recul des prix' Le marché bordelais est au point mort. Les acquéreurs en profitent pour négocier.

Accès au crédit encore difficile, transactions en fort repli, prix en baisse, fermetures d'agences' Le marché plonge. Il est toutefois possible de tirer avantage du contexte pour réaliser ses projets.

Selon Meilleurtaux, les foyers doivent présenter des références de plus en plus solides pour acheter. Côté propriétaires, selon BPCE, le DPE est devenu un critère décisif pour vendre.

Faute d'acheteurs, les vendeurs commencent à baisser les prix de leur logement. Une diminution toutefois trop faible (-1,3 % en 2023), ne permettant pas de compenser la hausse des taux d'intérêt.

Des vins sans alcool ou des rouges à déguster frais: aux côtés des traditionnels cépages, des vignerons du monde entier vont pendant trois jours à Paris proposer des produits qui, espèrent-ils, répondront au goût d'amateurs qui consomment de moins en moins de ce breuvage. Pour la 5e édition du salon Wine Paris et Vinexpo Paris, le plus grand événement pour les professionnels des vins et spiritueux en France, quelque 3.900 exposants accueillent de lundi à mercredi exportateurs, restaurateurs, cavistes, sommeliers. Quelque 40.000 visiteurs sont attendus au parc des expositions de la Porte de Versailles.

Une banque régionale vient de rouvrir la porte aux prêts de plus de 25 ans qui avaient été mis au placard pendant plus de deux ans.

La nature sauvage, la couleur de l'océan, la douceur climatique' C'est la promesse tenue de ces deux îles vendéennes, pépites préservées et convoitées.

Une année 2023 similaire à celle de 2020, prédisent les agents immobiliers à Calais et à Boulogne. Soit des ventes qui fluctuent, mais qui, pour l'heure, refluent.

Le littoral des Côtes-d'Armor, moins cher que la moyenne, continue d'attirer. Le nombre de transactions a tout de même baissé, mais les tarifs augmentent encore.

Le Périgord ne fait pas exception : une baisse des tarifs y est amorcée. Pas suffisamment, cependant, car les biens peinent encore à rencontrer la demande.

La tendance se confirme, les ventes sont en net recul, mais les prix ne bougent toujours pas. Résultat, le marché tourne au ralenti dans la cité nordiste, qui ne perd ni son attrait ni son dynamisme urbain.

L'immobilier ancien et le prestige se maintiennent. Mais les acheteurs peuvent espérer de belles décotes dans les villages à proximité.

Comme à Nice et à Marseille, le marché résiste avec une légère érosion des prix. Mais, dans le neuf, l'offre et la demande sont en berne.

Amanullah Khan, un adolescent pakistanais, se dresse sur la pointe des pieds pour embellir au henné les chameaux qui le toisent et ainsi attirer les acheteurs sur un marché d'Islamabad, avant la fête musulmane de l'Aïd el-Adha. Des centaines d'éleveurs campent depuis deux semaines sur des marchés au bétail entre la capitale et sa ville-jumelle de Rawalpindi, espérant vendre leurs animaux avant l'Aïd, qui commence jeudi au Pakistan. Mais avec l'inflation galopante que connaît depuis des mois le Pakistan, et qui a encore atteint près de 38% sur un an en mai, les marchés attirent beaucoup moins de monde qu'à l'accoutumée.

MARCHE IMMOBILIER. Le baromètre annuel du réseau de mandataires immobiliers fait apparaitre l'importance nouvelle que revêt le diagnostic de performance énergétique auprès des acheteurs. Le marché s'en trouve déjà impacté.

À compter de ce samedi 1er avril, les propriétaires de passoires thermiques devront réaliser un audit énergétique de leur logement avant de le mettre en vente. On fait le point sur ce que va changer cette nouvelle...

Le marché est dynamique dans la préfecture du Calvados, qui continue de susciter un vif intérêt.

Dynamique, la cité du Ponant continue d'attirer et la tendance à la hausse se poursuit. Un succès qui, comme à Rennes ou à Vannes, suscite une pénurie de l'offre locative

Si le secteur connaît un léger tassement, les transactions se poursuivent, notamment dans le neuf. Mais le manque de biens se fait sentir et les Costarmoricains peinent à se loger.

Bien située et facilement accessible, la station d'Aix-les-Bains attise encore les convoitises, tandis qu'à Chambéry, les prix et le nombre de transactions baissent.

Séduisant les acquéreurs pour y habiter à l'année comme pour investir dans une résidence secondaire, le Périgord offre encore de belles opportunités.

Beaucoup de biens à vendre, des acheteurs qui négocient' L'immobilier bordelais est en cours de stabilisation, mais la ville reste chère.

La flambée des prix du gaz, de l'électricité et de l'essence pousse les acquéreurs à réfléchir avant d'acheter une passoire énergétique ou une maison à la campagne trop éloignée.

DÉCRYPTAGE. La grille de lecture du marché de l'immobilier doit changer, estime le président du réseau d'agences. Entre la hausse des taux, le reste à vivre des ménages en cette période de forte inflation et les controverses autour du nouveau DPE, les agents de Century 21 sensibilisent leurs clients à la notion de coût d'habitation .

INFOGRAPHIES - Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber.

Les acheteurs d'outre-Atlantique se ruent sur la capitale, profitant de la parité euro-dollar et des faibles taux d'emprunt. Achat plaisir ou pur investissement, la belle pierre parisienne reste pour eux un actif avantageux.

Dans les quartiers en vogue des 9e, 10e, 11e, 12e et 18e arrondissements, les prix des biens standards semblent avoir atteint un plafond, tandis que l'exceptionnel bat toujours des records.

Avec la politique de préservation des espaces naturels du département, ce territoire fait l'unanimité. Les stocks de biens se reconstituent et on n'hésite plus à négocier.

Si les Parisiens et les Franciliens viennent toujours acheter dans le département, ils choisissent plutôt les villes que la campagne. Au sud, le marché subit déjà les effets de la hausse des taux.

Risques d'incendies accrus, inondations répétées, submersions marines, canicules, sécheresses, éboulements' Comment concilier transactions immobilières et crise climatique '

Au c'ur d'un département où l'on trouve mer et montagne, Perpignan et ses alentours séduisent les familles comme les retraités. Les transactions ont bondi de 20 % en 2021.

Au-delà de Deauville et Trouville, c'est toute la Côte fleurie qui profite d'une envie d'air iodé. Un air à prix d'or'

Les ventes immobilières ont dépassé leur niveau d'avant crise dans la capitale en 2021. Et pourtant, les prix continuent de baisser.

Raréfaction des biens disponibles, prix prohibitifs' Depuis quelques années, acheter un bien dans l'Hérault est devenu, pour certains, une tâche difficile et, parfois, décourageante.

Les notaires ne perçoivent qu'une petite partie des droits de mutation qu'Éric Zemmour veut supprimer pour les jeunes acheteurs immobiliers.

Le candidat à l'élection présidentielle vise les primo-accédants qui veulent acheter un logement au prix maximal de 250.000 euros.

Acheter un logement peut s'apparenter à un parcours du combattant. Si des start-up s'appuyant sur des outils innovants permettent désormais d'être plus efficace, il faut faire attention aux services proposés et aux prix.

De nombreux non-Bisontins s'installent dans la préfecture franc-comtoise et dynamisent le marché des maisons, en ville comme en périphérie. Résultats : les prix s'envolent.

Les ventes ralentissent dans la métropole lyonnaise, tout comme la hausse des prix. Simple pause ou mouvement durable ' Il est trop tôt pour le savoir. Mais les acquéreurs se montrent plus vigilants.

Dans ces deux départements, qui font rêver chaque été les vacanciers, le marché immobilier s'est tendu, faisant craindre une hausse des prix.

Le département accueille de nouveaux arrivants à la recherche de plus grandes surfaces et de nature, après la crise sanitaire. Certaines communes se distinguent particulièrement, comme Enghien-les-Bains ou L'Isle-Adam.

PARTICULIERS. Une étude menée par Seloger révèle que si les profils d'acquéreurs potentiels d'un logement neuf n'ont pas changé, leurs exigences ont évolué, suite à la crise sanitaire.

BONNES PRATIQUES. La Direction des affaires juridiques de Bercy a sorti une fiche technique pour les acheteurs publics, alors que les pénuries de matières premières continuent de faire trembler la filière.

LOGEMENT. Une récente étude OpinionWay pour SeLoger montre que la majorité des acheteurs veulent un logement économe en énergie. Des chiffres qui montrent la volonté des acquéreurs à placer l'habitat parmi leurs priorités, en pleine crise sanitaire.

L'attrait du département, le plus cher de l'Ile-de-France, après Paris, ne se dément pas. Malgré un léger ralentissement observé dans certaines communes, le marché demeure très actif.

Les quartiers verts et calmes se sont valorisés, mais le prix au mètre carré est encore l'un des meilleurs atouts. Dans les villes les plus actives, les rénovations de logements et le développement des transports en commun portent le marché.

Malgré la crise, le marché reste dynamique mais rend les acteurs plus anxieux au moment de franchir le pas.

Mauvaises manières, coups de folie, comportements fantaisistes' Les tensions sur la pierre exacerbent les passions. Les professionnels de l'immobilier comme les ménages à la recherche d'un logement voient se multiplier les situations abracadabrantesques.

En un an, le cours du bitcoin a été multiplié par six pour atteindre 57.000 dollars l'unité. Un envol spectaculaire qui s'accompagne d'une crédibilité nouvelle apportée par des investisseurs célèbres, comme Elon Musk. Derrière, de plus en plus d'amateurs achètent, par petites touches, des fragments de bitcoin en quête d'un placement rentable.