Le viager ou le démembrement de propriété sont des dispositifs qui permettent d'acquérir des biens avec une décote de prix alléchante. Mais leur réalisation nécessite l'accompagnement d'un professionnel.

A l'entame de la phase retour du championnat d'Allemagne, le Bayern Munich a enregistré dimanche après-midi une défaite inattendue sur sa pelouse de l'Allianz Arena contre le Werder Brême (1-0), et cède du terrain sur le Bayer Leverkusen. Avec 41 points au compteur, les hommes de Thomas Tuchel accusent un retard de sept points sur le Bayer Leverkusen (48), avant un match en retard de la 13e journée à disputer mercredi soir, toujours à domicile, contre l'Union Berlin. Battu à la mi-août en Supercoupe d'Allemagne par le RB Leipzig (3-0), par Sarrebruck (3e division) en 16es de finale de la Coupe d'Allemagne (1-0) et à Francfort pour le compte de la 14e journée (5-1), le Bayern enregistre sa quatrième défaite de la saison.

(Reuters) - Les Afghans en possession des documents nécessaires pourront se déplacer librement à l'avenir, a déclaré vendredi un responsable taliban lors d'une allocution télévisée visant à calmer les craintes concernant les restrictions que le mouvement islamiste pourrait instaurer. Les frontières afghanes resteront ouvertes et les gens pourront voyager à tout moment vers et hors de l'Afghanistan, a déclaré Cher Mohamed Abbas Stanikzai, chef adjoint de la commission politique des taliban. Cette allocution intervient alors que des milliers d'Afghans tentent de fuir Kaboul à bord des derniers vols d'évacuation organisés par les pays occidentaux avant la date butoir du retrait des forces étrangères fixée au 31 août.

L'achat d'un bien immobilier en démembrement implique une séparation du droit de propriété entre la nue-propriété et l'usufruit, pendant une durée définie, généralement pendant la durée de vie de l'usufruitier. Cette solution s'avère intéressante, notamment pour anticiper la transmission de son patrimoine immobilier.

Le Bayern, leader de la Bundesliga, a facilement battu Brême samedi (3-1), et mis la pression sur son dauphin Leipzig, contraint de l'emporter dimanche à domicile contre le quatrième Francfort (15h30) pour rester à deux points. Le buteur de Munich Robert Lewandowski a marqué son 32e but en 25 journées cette saison, et tiré. trois fois sur la barre et les poteaux.

La France salue sobrement la mémoire de Valéry Giscard d'Estaing ce mercredi.

Le mieux est parfois l'ennemi du bien. Le désir de protéger son conjoint peut provoquer des situations de blocage qui n'ont pas été anticipées.