Investir dans un logement économe en énergie éligible au dispositif Pinel – neuf, dans un bâtiment basse consommation, ou rénové pour atteindre le niveau global de performance énergétique fixé – permet de défiscaliser. C’est également un investissement locatif sur le moyen ou le long terme. Voici les avantages d’acheter un bien en Pinel.

La loi Malraux permet de bénéficier d’avantages fiscaux (jusqu’à 120 000€ de réduction d’impôt sur 4 ans) lors de la réalisation de travaux de restauration de biens anciens à caractère historique, qui seront ensuite loués pendant neuf ans au minimum. Elle ne concerne donc qu’une petite partie du parc ancien et cette réduction d’impôt est exclue du plafonnement des niches fiscales. Deux éléments qui amènent à une demande croissante bien que ciblée pour ce type de biens qui sont rares, et donc che...