Treize arrondissements de Paris affichent une baisse annuelle des prix supérieure à 5%. Les autres résistent.

Nexity a clos mercredi 28 février la saison des publications de résultats 2023 des promoteurs. Tous affichent des performances largement plombées par les baisses de réservations et d'activité commerciales dans le logement. Mais Nexity est bien le plus touché et envisage la mise en place d'un plan social, alors qu'aucun acteur du secteur n'anticipe de rebond avant 2025.

Bien que la baisse des prix soit déjà engagée, 40% des vendeurs s'attendent à une hausse d'ici la fin de l'année, selon le groupe bancaire BPCE.

La campagne « gérer mes biens immobiliers » aura coûté cher à Bercy. Le fisc a dû verser neuf millions d'euros de primes pour calmer la grogne de ses agents. L'an dernier, ils avaient été en première ligne pour gérer les nombreux appels à l'aide de contribuables ayant eu a du mal à déclarer en ligne les occupants de leurs logements.

Christine Bardinet, directrice régionale de la Banque de France en Occitanie, confirme le retour des établissements bancaires sur le marché du crédit à l'habitat et une amorce de baisse des taux d'intérêt.  

ANNONCE. Le ministre de l'Économie, Bruno le Maire, a affirmé que les projets immobiliers publics devraient respecter les contraintes d'adaptation au changement climatique pour être financés.

PARIS 2024. Le préfet de police de Paris, Laurent Nuñez, a indiqué être favorable à la poursuite des travaux de bâtiment' sous certaines conditions cependant, encore en discussion avec les différents acteurs.

Cette mesure, entrée en vigueur le 1er janvier 2023, vise à lutter contre la pénurie de maisons et d'appartements.

La seconde chance accordée aux ménages qui n'ont pas obtenu de prêt immobilier, est attractive a priori. Mais elle comporte aussi des bémols.

CRÉDIT . L'Observatoire CSA/Crédit immobilier table sur un taux moyen des crédits immobiliers de 3,60% en 2024 et 3,25% au quatrième trimestre. Le redémarrage de la production de crédits pourrait alors relancer l'activité des marchés immobiliers.

L'horizon financier s'éclaircit pour les emprunteurs. Après une année 2023 compliquée, avec énormément de refus de prêt et une envolée des taux immobiliers, les acteurs du marché entrevoient enfin un signal positif et, selon le courtier meilleurtaux.com, les taux d'emprunt moyen baissent.

INFOGRAPHIE - Vérifiez si parmi les 50 plus grandes villes, votre commune fait partie ou non de celles où les prix décrochent plus que la moyenne.

Une banque régionale vient de rouvrir la porte aux prêts de plus de 25 ans qui avaient été mis au placard pendant plus de deux ans.

Alors que le marché de l'habitat est plongé dans la crise, une éclaircie semble se profiler dans le ciel des crédits immobiliers. Bercy et la Banque de France se sont accordés sur un assouplissement des règles d'emprunt et certaines banques commencent à baisser leur taux d'emprunt. Une bonne nouvelle confirmée par les acteurs du secteur.

PROFESSION. Le premier promoteur français, qui avait quitté, sur fond de désaccord, l'association professionnelle en 2017, a annoncé redevenir membre. Explications.

CADRE DE VIE. La métropole du sud de la France souhaite que d'autres suivent l'exemple.

NOS CONSEILS - Pour continuer d'investir dans l'immobilier en échappant à l'impôt sur la fortune immobilière, il faut choisir des actifs hors de son périmètre. Pensez à l'achat en démembrement de propriété.

Le 1er octobre, le taux de l'usure en France a été remonté de 5,56% en septembre à 5,8% pour les durées supérieures à 20 ans. Or il commande à la majorité des prêts pour financer un achat de logement, dont le taux d'usure constitue un plafond pour le taux d'intérêt desdits prêts.

IMMOBILIER. Le géant du logement social suit le plan qu'il avait prévu concernant ses commandes de logements.

Même si certains professionnels observent une amorce de baisse, les prix devraient rester à des niveaux élevés durant encore plusieurs mois. L'ancien qui devrait baisser plus vite que le neuf.

CARNET-NOMINATION. L'ancienne journaliste spécialisée prend la suite de Laure-Reine Gapp.

CRÉDITS. Le pire serait-il derrière nous ? Certains courtiers le pensent, après avoir entendu la Banque centrale européenne avancer ses éléments de langage. L'institution a néanmoins augmenté, une fois de plus, ses taux directeurs.

TERRITOIRE. Les acteurs de l'immobilier, de la construction et du paysagisme se sont unis à la Ville de Toulouse pour imaginer le territoire de demain, plus vert. La municipalité s'est donné pour objectif la plantation de 100.000 arbres d'ici 2030.

Selon la plateforme d'estimation MeilleursAgents, les prix de l'immobilier ont reculé de 0,4% au niveau national et 1,1% dans les 10 plus grandes villes. En recul de 4,5%, le prix moyen du mètre carré à Paris est repassé sous les 10.000 euros.

La declaration de biens immobiliers devait initialement etre faite avant le 30 juin, mais pres de la moitie des proprietaires n'a pas encore effectue la demarche pourtant obligatoire.

Un afflux de contribuables aux centres des finances publiques a ete constate. La declaration a ainsi ete prolongee jusqu'au 31 juillet inclus.

Le site des impots a ete victime mercredi d'une panne technique a quelques heures de la date limite de declaration de ses biens immobiliers.

Actuellement, trouver les fonds pour acheter une maison peut vite tourner à l'épreuve de force. Et pour cause, les taux d'emprunt, et notamment le fameux taux d'usure, n'en finit plus de grimper. Depuis ce vendredi 1er septembre, les banques peuvent prêter sur 20 ans et plus jusqu'à 5,56%.

Alors que le taux d'usure est désormais à 5,56% pour les prêts sur 20 ans et plus, trouver un logement pour les primo-accédants ressemble de plus en plus aux douze travaux d'Hercule. Résultats : ces derniers, déçus par leur capacité d'emprunt, désertent les agences immobilières.

Cette fois-ci, il n'y aura pas de report. Fixé au départ à la fin du mois de juin, le délai de déclaration des biens immobiliers au fisc est bien maintenu jusqu'à ce jeudi minuit. Objectif pour les propriétaires : "assurer cet automne le bénéfice de l'exonération de taxe d'habitation sur la résidence principale", explique les Finances publiques.

Ce jeudi 10 août est le dernier jour pour faire votre déclaration de biens immobiliers. Après plusieurs reports notamment dus à des bugs informatiques, il ne vous reste plus le choix : la faire aujourd'hui, sous peine...

Après trois reports, le délai de déclaration des biens immobiliers au fisc est maintenu à ce jeudi minuit, les contribuables risquant à défaut de se voir réclamer la taxe d'habitation pour leur résidence principale désormais exonérée, ont indiqué les services du fisc à l'AFP.

Le site des impots est victime mercredi d'une panne technique a quelques heures de la date limite de declaration de ses biens immobiliers.

Nouvelle date pour la fin de la campagne gérer mes biens immobiliers sur le site des impôts. Les propriétaires qui n'ont pas encore rempli leur déclaration ont désormais jusqu'au 10 août pour le faire.

Pour la deuxième fois ce mardi 1er août 2023, la date de déclaration des biens immobiliers a été reportée après un bug du site des impôts. 

Nouveau report, le troisième, de la date limite de déclaration des biens immobiliers: les propriétaires ont désormais jusqu'au 10 août pour boucler leur déclaration et non plus jusqu'à mardi minuit, a annoncé le ministère de l'Économie. Il s'agit de permettre à tous les propriétaires une déclaration sereine et d'assurer une juste taxation des contribuables après deux reports dus à l'afflux de déclarations, a avancé le ministère. Ces derniers jours, de très nombreux propriétaires ont validé la déclaration d'occupation de leurs biens immobiliers, a-t-il fait valoir.

A cause d'un flux trop important sur la plateforme des finances publiques, l'administration a déclaré que les propriétaires bénéficieraient d'un jour supplémentaire pour déclarer leurs biens immobiliers.

Selon Bercy, les propriétaires auront jusqu'au 1er août pour déclarer leurs biens immobiliers. À un jour de l'échéance, le site des impôts a déclaré que la date butoir de déclarations des biens immobiliers est...

Après un site inaccessible pendant une partie de la matinée ce lundi, la direction générale des finances publiques a accordé un nouveau délai pour que les propriétaires déclarent leurs biens immobiliers. La nouvelle date butoir a été fixée au 1er août à minuit.

Les propriétaires de biens immobiliers bénéficient d'une journée supplémentaire, jusqu'au 1er août minuit, pour déclarer leurs biens au fisc en raison de la saturation des serveurs, a-t-on appris lundi auprès de la Direction générale des finances publiques (DGFiP). Interrogée par l'AFP, la DGFiP a invoqué un problème de flux sur le site des impôts dont les serveurs ont un peu de mal a absorber les déclarations. En cas d'échec, il faut que les contribuables réessayent, a indiqué la Direction des finances.

Depuis le 1er janvier 2023, une obligation déclarative a été mise en place pour l'ensemble des propriétaires par Bercy. Le formulaire est à transmettre avant le 31 juillet après le report d'un mois par la Direction générale des finances publiques car seulement 61% des propriétaires ont fait la déclaration.

C'est une nouveauté pour 34 millions de propriétaires : Bercy veut rationaliser la collecte des taxes foncières, ainsi que des taxes sur les résidences secondaires et les logements vacants. Pour ce faire, ils devront compléter leur déclaration d'impôts avec une déclaration d'état d'occupation des biens immobiliers, mais cela ne s'annonce pas être une mince affaire.

Cette nouvelle obligation a inquiété les Français mais aussi posé problème à l'administration.

Repoussée d'un mois jusqu'au 31 juillet, l'obligation de renseigner sa résidence principale en ligne lancée par le gouvernement suscite l'incompréhension chez une partie des propriétaires. Le syndicat Solidaires dénonce aussi la procédure qui a engendré une importante charge de travail pour les agents de la direction générale des finances publiques.

Un afflux de contribuables aux centres des finances publiques a ete constate. La declaration a ainsi ete prolongee jusqu'au 31 juillet inclus.

Seuls 50% des contribuables ont déclaré leurs biens immobiliers : les services de l'Etat ont accordé un mois supplémentaire pour remplir son obligation, jusqu'au 31 juillet.

CONJONCTURE. Le rééquilibrage du marché de l'immobilier ancien se confirme : un peu partout en France, les prix commencent à fléchir, les surfaces et le volume de transactions aussi. Pour le réseau d'agences Century 21, les années fastes de l'immobilier sont terminées et il ne s'agit ni plus ni moins que d'un retour à la normale.

À une semaine de l'échéance, le ministère de l'Économie et des Finances rallonge d'un mois l'obligation faite à 34 millions de propriétaires de déclarer en ligne leurs biens immobiliers. 

La declaration de biens immobiliers devait initialement etre faite avant le 30 juin, mais pres de la moitie des proprietaires n'a pas encore effectue la demarche pourtant obligatoire.

Le 13 juin, Loïc Cantin qui préside la Fédération Nationale de l'Immobilier est revenu sur le rapport de l'Autorité de la concurrence sur l'entremise des agents et mandataires immobiliers. Un rapport destiné à permettre un gain de pouvoir d'achat qui dénoncait, entre autres, les commissions élevées des agences.