Aider davantage les rénovations lourdes et efficaces des logements: l'ambition du gouvernement s'est heurtée aux difficultés concrètes remontées par les professionnels du bâtiment, le poussant à reporter à 2025 le recentrage de son aide-phare, MaPrimeRénov'. Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov', dotée en 2023 de quelque 2,5 milliards d'euros, est davantage soumise à conditions, dans le but de l'allouer davantage à des rénovations d'ampleur, plus lourdes et plus performantes, et moins à des mono-gestes (changement de chaudière ou de fenêtres, isolation du seul toit.).

OBJECTIFS. Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, vient de révéler quels seraient les objectifs de rénovations d'ampleur pour l'année 2024.

BAISSE DE L'AMBITION. Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, vient d'acter ce 22 février 2024 le renoncement gouvernemental à l'objectif martelé depuis juin 2023, celui de réaliser 200.000 rénovations d'ampleur cette année. La cause : la complexité du dispositif MaPrimeRénov', dont la réforme n'a pas visé juste.

RÉNOVATION. Plusieurs expertes des enjeux de la rénovation ont discuté des objectifs du gouvernement français en 2024, lors d'EnerJ-meeting Paris 2024. Formation, accompagnement des ménages' Plusieurs défis attendent les acteurs du Bâtiment.

Selon le bilan annuel de l'Agence nationale de l'habitat, le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué de 7%.

ANALYSE. Un bilan du plan d'investissement France Relance pointe des résultats insuffisants dans le domaine des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Ma prime rénov' ne génèrerait pas assez de réhabilitations globales et aurait du mal à trouver sa place dans le logement collectif.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. Le Parlement et le Conseil (représentant les États-membres) européens viennent de tomber d'accord sur de nouvelles échéances en matière de rénovation thermique et de décarbonation des bâtiments. La directive révisée sur la performance énergétique concerne particulièrement les installations solaires et les chaudières fossiles.

ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix politiques ne permettront pas aux acteurs d'atteindre leurs objectifs de construction sur les 40 prochaines années.

PROPOSITIONS. Les groupes de travail sur la prochaine Stratégie énergie-climat de la France ont rendu leurs conclusions. Parmi celles-ci, la proposition de rendre obligatoire les rénovations thermiques performantes des logements à l'occasion d'une mutation.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Compte tenu de l'envolée des coûts des travaux de rénovation, et donc du reste à charge des ménages, l'Agence nationale de l'habitat annonce une hausse des aides aux rénovations globales en direction des ménages modeste et très modestes.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Le nombre de rénovations globales effectuées en 2022 sur des maisons individuelles, financées par MaPrimeRénov', est en nette diminution, comme nous en informe le rapport annuel de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

DÉCRYPTAGE. Dans son rapport annuel consacré à la sobriété, cette organisation scientifique indépendante estime que la technologie ne suffira pas à réaliser les inévitables économies d'énergie imposées par la transition écologique. Dans le secteur de la construction, les rénovations globales devront s'imposer comme une évidence.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Les élus de la capitale ont fait le point, à l'occasion du forum Habiter durable, le 12 avril, sur Eco-rénovons Paris+, son programme d'accompagnement des copropriétés vers l'amélioration de leur performance énergétique.

GUIDE PRATIQUE. L'Anil, l'Anah, l'Ordre des architectes, la Fnaim et d'autres partenaire publient un guide pour tout savoir sur la surélévation des copropriétés : avantages, difficultés à surmonter, implications légales et financières' Afin de massifier la rénovation globale des copropriétés, enjeu majeur des décennies à venir.

ISOLATION. Le directeur général de Sto, spécialiste des systèmes de façades, Philippe Boussemart, appelle le gouvernement à injecter plus d'argent dans les rénovations globales. Il a pour cela plusieurs propositions.

EN IMAGES - L'avenir de la capitale passe par de nombreuses reconfigurations de bâtiments bien plus que par des constructions comme le rappelle une exposition du Pavillon de l'Arsenal.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Pour atteindre les objectifs de performance du parc de logements, il faut multiplier par 20 les rénovations globales. Pour l'association Négawatt, cela impose de les encourager fortement, et de cesser de subventionner les rénovations par gestes dans MaPrimeRénov'. Le cas des pompes à chaleur installées dans des logements non rénovés pose particulièrement problème, selon un expert.

AMÉNAGEMENT. Les établissements publics fonciers locaux ont consacré leur journée professionnelle, le 21 septembre, à la question des réhabilitations de logements, à l'heure où les opérations se font de plus en plus en recyclage urbain. Devant une équation financière de plus en plus difficile, les opérateurs privés sont parfois absents, ce qui incite les opérateurs fonciers à élargir leurs missions.

ÉTUDE. Quelles sont les rénovations énergétiques permettant d'obtenir les meilleurs résultats en matière de diminution des émissions de gaz à effet de serre ? L'Ademe a planché sur le sujet.

OBJECTIFS. L'État doit changer de braquet sur la rénovation énergétique, estime Benoit Bazin, directeur général de Saint-Gobain. Pour lui, ce sujet constitue en effet le meilleur investissement possible actuellement.

ANALYSE. Dans son dernier rapport, le Haut conseil pour le climat souligne que la baisse des émissions de gaz à effet de serre du secteur de la construction se confirme. Mais ses auteurs alertent dans le même temps sur le manque de visibilité autour de la pérennisation des financements dédiés à la rénovation énergétique, et sur le fait que les chantiers globaux restent encore trop peu nombreux.

ÉTUDE. Quels sont les points essentiels à aborder pour réussir la rénovation complète et performante d'une maison individuelle ? Quels écueils à éviter ? L'étude Perf in Mind, menée avec le soutien de l'Ademe, propose dans son rapport une analyse multicritère (énergie, santé, coût, satisfaction) sur toute la durée d'une centaine de projets de rénovation.

DÉCARBONATION. Plusieurs mesures visant à faciliter les chantiers de rénovations énergétiques dans le secteur du bâtiment ont été présentées dans le livre blanc du Syndicat des énergies renouvelables. Ces propositions devraient aussi permettre aux bâtiments à énergie positive de se développer tout en renforçant le segment des installations photovoltaïques sur toitures.

OUTILS. Lancé par la Banque des Territoires, le service d'intelligence artificielle et d'analyse de données Prioréno met gratuitement à la disposition des collectivités du territoire métropolitain, une vision de leur parc de bâtiments publics et des consommations d'électricité et de gaz associées.

PRÉSIDENTIELLE 2022. La candidate à la magistrature suprême a proposé, le 8 février, de rendre obligatoire les rénovations thermiques des logements, en améliorant sensiblement le dispositif MaPrimeRénov'.

RÉNOVATIONS THERMIQUES. Comme inscrit dans la loi de finances pour 2022, le plafond de l'éco-Prêt à taux zéro est relevé pour les rénovations performantes, par un décret paru le 7 février.

RÉNOVATION. Les textes avalisant l'évolution de plusieurs fiches et coups de pouce des certificats d'économie d'énergie (CEE) viennent de paraître. Ils posent, auprès de certains acteurs du secteur, des questions en matière de massification de la rénovation globale dès le début de l'année 2022. Le ministère de la Transition écologique assure de son côté ne pas être inquiet.

CONGRÈS HLM. Alors que la Banque des territoires et Action Logement lancent un nouveau prêt bonifié pour les logements sociaux conformes à l'étape 2025 de la RE2020, Emmanuelle Cosse demande des nouveaux outils financiers pour aider les bailleurs sociaux dans leur course contre la montre pour rénover les logements classés G avant 2025.

par Kate Abnett BRUXELLES (Reuters) - L'Union européenne va exiger de ses membres qu'ils passent à la vitesse supérieure dans la rénovation des bâtiments gourmands en énergie et obéissent à des objectifs plus stricts en matière d'économies d'énergie, selon un projet de document consulté par Reuters. Les bâtiments produisent plus d'un tiers des émissions de CO2 de l'UE et représentent 40% de sa consommation énergétique, ce qui fait de ce secteur un frein significatif pour les objectifs du bloc en matière de changement climatique. En France, le secteur du bâtiment représente 44% de l'énergie consommée nationalement et émet plus de 123 millions de tonnes de C02, selon le ministère de la Transition écologique.

TERTIAIRE. Jusqu'à aujourd'hui, les bureaux et les écoles restent moteurs de la rénovation durable en France, d'après l'organisme Certivéa, qui a mené une étude sur les bâtiments non résidentiels certifiés depuis 2006.

PARC SOCIAL. La capitale va lancer, dans les deux ans, près de 170 opérations de rénovation du patrimoine social parisien. La Ville invite maîtres d''uvre et entreprises à se saisir de ce marché.

ÉTUDE. Les résultats de l'observatoire BBC, piloté par Effinergie, montrent que la rénovation basse consommation progresse, mais uniquement dans le résidentiel. Les constructions labellisées reculent en 2020, mais moins que la construction en général.

LOI CLIMAT. Un collectif de treize acteurs du secteur de la rénovation énergétique s'indignent de l'adoption d'un amendement passé inaperçu au projet de loi climat et résilience, redéfinissant le concept de rénovation performante .

REHABILITATION. Au rythme actuel des opérations, l'objectif fixé en 2015 de rénover 4,5 millions de logements d'ici 2030 ne sera pas atteint, avance l'expert Alain Grandjean. Principalement parce que les moyens ne sont pas à la hauteur. Et ce ne sont pas les 450 millions d'euros du plan de relance qui peuvent changer la donne, d'après la Fédération des offices HLM.

RELANCE. La DGALN vient de lancer un appel à projets pour soutenir la massification de la rénovation exemplaire dans le parc social . Le financement, de 40 millions d'euros, sera pris sur les fonds du plan de relance.

LOI DE FINANCES. Coup de rabot sur la TVA à 5,5% pour les rénovations énergétiques ? Un amendement sénatorial au projet de loi de finances pour 2021 permettant d'exclure, d'après la FFB, certains travaux de ce taux réduit, vient d'être adopté avec le soutien du Gouvernement. La Fédération professionnelle s'insurge également contre une autre disposition du texte, qui réserverait le bénéfice du taux réduit aux seuls artisans certifiés RGE.

SUBVENTIONS. La fédération d'association Soliha, agissant dans le secteur de l'habitat privé, dénonce l'arrêt brutal du programme d'Action Logement consacré à la rénovation énergétique des logements des salariés à bas revenus. L'organisme paritaire a répondu, sans rassurer les acteurs sur les dossiers en cours de constitution.

CHANTIER. L'Agence qualité construction va engager des travaux visant à déterminer quels sont les points de vigilance lors d'un projet de rénovation. Un cours en ligne (Mooc) devrait être lancé au printemps prochain, accompagné de dix rapports thématiques.

RÉNOVATIONS. Satisfaits de l'ouverture du dispositif MaPrimeRénov aux copropriétés, trois organisations s'engagent sur le lancement de 50.000 chantiers dans les trois prochaines années. A certaines conditions, qu'ils ont faites connaître au Gouvernement.

AIDE FINANCIÈRE. Le ministère de la Transition écologique vient d'annoncer le lancement d'une nouvelle offre 'coup de pouce', financée par les certificats d'économie d'énergie (CEE), pour les rénovations globales et performantes des logements .