Après un fort recul des ventes et une baisse des prix de 7,3 %, les affaires pourraient reprendre dans ce département bien desservi par les transports en commun.

Cinq cents mètres à peine séparent le Stade de France de la cité des Francs-Moisins à Saint-Denis. Cinq cents mètres mais un monde entre des places à plusieurs centaines d'euros au flamboyant temple des prochains JO et le terne grand ensemble gangrené par la pauvreté. Habitante des massives barres grises de cette cité minée par le trafic de drogues, réputée parmi les plus difficiles de Seine-Saint-Denis, Samia Achoui ne verra rien des Jeux olympiques qui se tiendront en face de chez elle du 26 juillet au 11 août.

Aux JO, elle servira à l'entraînement pour le water-polo. Devant les lignes d'eau de la nouvelle piscine de la Courneuve en Seine-Saint-Denis, l'élu Oumarou Doucouré forme un voeu: qu'elle profite à nos gamins. Mais dans ce département situé au nord de la capitale, le plus pauvre de France et dépourvu de culture de la natation, il faudra ensuite pouvoir faire vivre ces nouveaux bassins hérités des Jeux olympiques de Paris qui se dérouleront du 26 juillet au 11 août.

Dans l'ancien et dans le neuf, la baisse des prix est une réalité qui dure. Mais seuls les propriétaires pressés de vendre font un effort, les autres attendent.

C'est le département où le volume des ventes s'est le plus effondré en 2023. Mais le marché semble retrouver des couleurs depuis le début de l'année.

Découvrez le détail des prix de Vitry-sur-Seine (94400) en 2024 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Et le commentaire de Challenges sur le marché.

Découvrez le détail des prix de Triel-sur-Seine (78510) en 2024 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Et le commentaire de Challenges sur le marché.

Du fric pour l'école publique: les enseignants de Seine-Saint-Denis ont défilé en nombre jeudi à Paris pour réclamer un plan d'urgence ambitieux pour l'école en Seine-Saint-Denis et l'abandon de la réforme des groupes de niveau, synonyme selon eux de tri des élèves. On veut du fric, du cash, de la moula pour l'école publique, Stanislas rends l'argent ont scandé pendant plus de trois heures les manifestants - 4.500 selon les organisateurs - avant de rejoindre vers 15h00 le ministère de l'Education barricadé par un important dispositif policier. De nombreux élus LFI, PS et PCF du département ont pris part au cortège composé d'enseignants, élèves et de leurs parents, a constaté une journaliste de l'AFP.

La Brésilienne Ana Marcela Cunha, championne olympique en titre de natation en eau libre, a appelé dans un entretien à l'AFP les organisateurs des JO-2024 à élaborer un plan B au cas où les épreuves ne pourraient pas se dérouler dans la Seine, à cause d'une mauvaise qualité de l'eau. C'est une préoccupation. Il n'y a pas eu d'événement-test l'an dernier à cause de ça, mais (les organisateurs) insistent à vouloir que les épreuves aient lieu là-bas (.

L'engagement donne des sueurs froides aux organisateurs des Jeux olympiques et paralympiques de Paris (26 juillet - 8 septembre): la bonne tenue des épreuves de natation dans la Seine dépend de la qualité de son eau qui, si elle a progressé, n'était toujours pas satisfaisante à l'été 2023. Les analyses réalisées de 2015 à 2023, transmises à l'AFP par la mairie de Paris, montrent de fortes variations l'été dernier, avec plusieurs pics de concentration de l'une des deux bactéries indicatrices de contamination fécale, Escherichia coli. Au regard de la directive européenne baignade de 2006, aucun des 14 points de prélèvement parisiens de l'eau n'a atteint un niveau de qualité suffisant en 2023, globalement de juin à septembre.

EN IMAGES - Le luxe n'est pas réservé uniquement à Paris intra-muros. La Seine-Saint-Denis aussi voit fleurir sur son territoire des biens d'exception.

CONTRAT. La Société du canal Seine-Nord Europe a notifié fin 2023 son premier marché Ecluse, portant notamment sur les travaux de terrassement et de génie civil de l'ouvrage de Montmacq-Cambronne-lès-Ribécourt.

PRÉVENTION. L'établissement public en charge de la construction de l'infrastructure a signé une convention l'organisme de prévention portant notamment sur la formation des personnels, la collecte des données, ou encore la diffusion de bonnes pratiques en matière de santé/sécurité.

RÉEMPLOI. Lieu de stockage, de reconditionnement mais aussi show-room ludique, l'espace Cyneo vient d'ouvrir ses portes à Vitry-sur-Seine en banlieue parisienne. La plateforme de 2.700 m2 sera totalement opérationnelle au deuxième trimestre 2024, réunissant une quarantaine d'adhérents autour d'un projet mis sur pied par Bouygues Construction France.

Les mères et pères qui élèvent seuls des enfants trouvent dans ce département bien desservi des logements à des prix abordables.

Grâce à des prix plus doux qu'en petite couronne, la Seine-et-Marne, les Yvelines, l'Essonne et le Val-d'Oise permettent aux parents solos de s'offrir davantage de surface sans se priver d'un environnement de qualité.

Les Hauts-de-Seine offrent un cadre de vie agréable pour les familles monoparentales. Si les prix demeurent dans l'ensemble élevés, certaines communes deviennent plus accessibles

Avec son cadre carte postal et ses projets d'avenir liés aux énergies renouvelables, la demande est forte en résidences principales et secondaires.

Rural et bien relié à Paris, le plus grand département d'Ile-de-France pêche en eau trouble : avec une baisse des prix de 2 à 3 %, c'est le moins touché par le contexte économique.

Les prix baissent mais moins qu'ailleurs' Tiré par le très haut de gamme, le département offre un tableau tout en nuance.

D'ici 2027, le service de renseignement douanier va ajouter une spécialité à ses nombreuses missions: la fraude fiscale. La DNRED va accueillir une centaine d'agents spécialisés dans la traque des montages offshore les plus sophistiqués.

L'adjoint aux Sports de la mairie de Paris Pierre Rabadan a expliqué que l'annulation dimanche du test de natation pré-JO dans la Seine, en raison de la pollution du fleuve, s'était joué à quelques heures, exprimant sa déception lors d'un point presse. On est tous déçus ce matin, d'abord pour les athlètes et pour l'organisation de l'évènement. Cela s'est joué à quelques heures, a-t-il dit devant les pontons vides installés pour cette compétition au-dessous du Pont Alexandre III, en plein centre de Paris.

Premier raté pour tester les JO de Paris et l'eau de la Seine: la compétition de natation en eau libre prévue dans le fleuve, dans le format olympique de l'été prochain, a dû être entièrement annulée dimanche en raison de la pollution du fleuve. Après une ultime réunion nocturne à 04h du matin, entre le comité d'organisation, la ville de Paris, les fédérations sportives, entre autres, pour étudier les dernières analyses d'eau, la décision a été prise de ne pas faire plonger les nageurs et nageuses ce dimanche matin du Pont Alexandre III en plein centre de Paris pour cette épreuve de Coupe du Monde. Depuis jeudi, la Fédération française de natation (FFN), de concert avec World Aquatics (la fédération internationale), pointe une qualité d'eau en dessous des normes acceptables, annulant d'abord l'entraînement puis reportant l'épreuve des femmes de samedi à dimanche.

Les pluies persistantes qui tombent sur Paris vont-elles faire tomber à l'eau la compétition test pré JO de natation dans la Seine ce week-end' Après l'annulation de l'entrainement vendredi, toutes les autorités scrutent fébrilement la pollution du fleuve et la météo. Il faut dire que les cieux sont inhabituellement pluvieux depuis plus d'une semaine.

REPORTAGE - Le Louvre, la Samaritaine, la Philharmonie ou encore l'Hôtel de Ville' Près de 765 clients utilisent le réseau de froid urbain de Paris, qui fonctionne en partie grâce à la Seine, pour refroidir leurs bâtiments. Une alternative aux systèmes de climatisation plus écologique. Mais sera-t-elle un jour vraiment accessible aux particuliers''

HABITAT MODULAIRE. Comment loger les milliers de personnes travaillant sur les grands chantiers ? Sur celui du canal SNE, Action Logement met en 'uvre, avec son bailleur Clésence, une solution modulaire basée sur la réutilisation de conteneurs maritimes conditionnés en usine.

CONCOURS D'ARCHITECTURE. La Sem de la Ville de Paris inaugure un modèle original de promotion publique et lance un triple concours d'architecture pour des petits projets complexes d'intérêt général , plutôt qu'un énième appel à projets urbains innovants.

Le département semble être épargné par la baisse de régime qui affecte une partie de l'immobilier francilien. Il continue de séduire, et son marché reste dynamique.

Le département n'échappe pas au retournement du marché : après l'envolée spectaculaire des prix observée ces dernières années, l'heure est à la baisse, notamment à Bagnolet et au Lilas.

Dans de nombreuses villes du département les transactions sont au ralenti, notamment à Boulogne-Billancourt et à Colombes, et les vendeurs se voient parfois obligés de revoir leurs prétentions la baisse.

COLLECTIVITÉS. Les maires de Saint-Denis et de Pierrefitte-sur-Seine ont annoncé début avril vouloir fusionner leurs villes. La Commune nouvelle pourrait être opérante dès 2025.

CHANTIER. Dans le cadre du concours du Meilleur chantier de France organisé par l'École supérieure des travaux publics, Engie a présenté son projet de futur campus à La Garenne-Colombes. Le complexe disposera d'un pôle énergétique spécifique qui consacrera la production de chaud et de froid renouvelables.

Les prix se stabilisent dans le département le plus cher d'Ile-de-France après Paris. Sauf dans certaines villes, un peu plus éloignées mais bien desservies, qui voient leur cote monter.

Affecté par de mauvais DPE, le département a perdu une part de ses investisseurs. Mais il a des atouts en réserve, notamment avec les projets prévus pour les JO de 2024.

Si les Parisiens ont un tropisme pour l'est, proche et bien desservi, ils lorgnent à nouveau les résidences secondaires du sud du département.

Une fissure d'ampleur a été découverte par EDF sur l'un de ses réacteurs nucléaires de la centrale de Penly (Seine-Maritime). Un "sujet sérieux" qui "pose problème", a souligné mercredi devant les sénateurs le président de l'Autorité de sûreté nucléaire (ASN).

La lutte contre la fraude sociale engagée par Gérald Darmanin commence à porter ses fruits. Et en Seine-Saint-Denis, où la fraude aux aides s'élève à 15 millions d'euros, les premiers résultats sont édifiants. À sa demande, les préfets ont mis en place le croisement des fichiers des Caisses d'allocations familiales avec ceux du ministère de l'Intérieur.

REPORTAGE. L'atelier-test francilien de réemploi de sanitaires et plomberie est un succès pour le groupe Acorus, qui s'est lancé dans cette branche en novembre 2022. Batiactu vous fait visiter ce petit hangar destiné à s'agrandir.

EN IMAGES. Sur le futur village des athlètes des Jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024, à Saint-Denis, une vaste opération de réaménagement et recyclage urbain est en cours. Une partie des travaux est menée par le groupe Vinci qui, sur cette ancienne friche industrielle, 'uvre tout à la fois à conserver le patrimoine existant, à le réhabiliter, à construire de nouveaux bâtiments, et à créer un espace plus agréable à vivre et renaturer, tout en intégrant la délicate équation visant à convertir les aménagements des Jeux pour la phase héritage.

VANDALISME. Dans la nuit du 24 janvier 2023, un incendie a détérioré 48 câbles alimentant des installations de signalisation et d'aiguillage en Seine-et-Marne. Un acte de malveillance volontaire qui a entraîné l'interruption du trafic à la gare de l'Est, au moins pour la journée, et sans doute davantage. Des interventions sont en cours.

Alors que le gouvernement lance sa réforme du RSA, le département de la Seine-Saint-Denis a décidé de mettre des moyens pour l'insertion professionnelle et de créer une école de conseillers.

Quelles sont les villes où le prix de l'immobilier a grimpé en 2022' Et à l'inverse, quelles sont les communes qui l'ont vu baisser' A partir des données de Meilleurs Agents, Challenges fait le point.

Le parc immobilier continue à se développer dans un département agricole qui représente 50 % de la région Ile-de-France, et la demande augmente.

Grâce à de grands travaux et à de nouvelles lignes de transport, la Seine-Saint-Denis continue sa transformation et séduit de plus en plus d'acquéreurs.

L'ensemble du marché est actif dans le département altoséquanais, surtout dans les communes qui se transforment. Si le prix des appartements se stabilise, celui des maisons affiche une légère hausse.

La mairie de Condé-Sainte-Libiaire a pris un arrêté afin de lutter contre les bruits de voisinage, plusieurs plaintes ayant été déposées.

GRAND PROJET. Si les travaux principaux n'ont pas encore commencé sur le canal Seine-Nord Europe, les premiers quais se dessinent. La première étape de la construction de ceux situés à Ribécourt et à Pimprez s'est ainsi achevé au début de l'été 2022.

Le maire historique d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) André Santini est visé par deux plaintes de deux employés de la mairie pour agression sexuelle et harcèlement sexuel et moral, a appris vendredi l'AFP auprès du parquet de Nanterre, confirmant une information du Monde. Ces deux plaintes visant l'élu de 81 ans ont été déposées vendredi devant le parquet de Nanterre et sont actuellement à l'étude, a confirmé le parquet, sollicité par l'AFP. Selon le Monde, son ancien chef de cabinet et un ancien huissier accusent M.

EN IMAGES. En Seine-Saint-Denis, un tunnel de 2,5km dont le creusement a été achevé fin mai 2022 permettra d'accueillir les nouvelles lignes à très haute tension actuellement en aérien. Un chantier utilisant des techniques inédites pour le maître d'ouvrage RTE, et au planning serré car s'insérant dans le cadre des travaux liés aux Jeux olympiques et paralympiques de 2024.

INFRASTRUCTURE. La Société du canal Seine-Nord Europe a annoncé avoir attribué son premier grand contrat de travaux. Ils concerneront le secteur 1, entre Compiègne et Passel, dans l'Oise. La construction de plusieurs types d'ouvrages sont prévus, préalablement à ceux de l'infrastructure principale.