Acheter en bail réel solidaire permet de devenir propriétaire en zone tendue à moindre coût. Avantages, inconvénients' Est-on vraiment propriétaire ? Et ce BRS, est-il réellement solidaire ? Réponses.

Menées par un groupe de motos aux couleurs arc-en-ciel et arborant des drapeaux et costumes multicolores, plus de 3.000 personnes ont défilé samedi dans le centre du Cap, pour la marche annuelle des fiertés LGBT+. Le défilé a été l'occasion de réaffirmer la position de l'Afrique du Sud parmi les rares pays africains à reconnaître les droits des personnes queer (dont l'orientation sexuelle ou l'identité de genre ne correspond pas aux modèles dominants), et le statut du Cap comme capitale LGBT+ du continent. Au sein d'un groupe de chrétiens pro-LGBT+, Bonus Ndlovu, Sud-Africain de 48 ans, veut conjuguer sa foi avec son homosexualité: Je suis ici parce que je suis moi-même, et je considère que Dieu nous a créés pour être nous-mêmes.

Habitat participatif, coopératives d'habitants, BRS (bail réel solidaire), OFS (organismes fonciers solidaires) ...il existe des modèles d'habitats alternatifs pour des logements moins chers et qui proposent des solutions innovantes. Emission Figaro Immo.

Le bois (biosource) preside a l'architecture exterieure et interieure de l'Espace departemental des solidarites d'Apt, qui lui a valu le Grand Prix national de la construction bois.

SOCIAL. En formant des personnes en situation de vulnérabilité, une association de la communauté Emmaüs promeut l'utilisation de solutions durables dans le secteur du Bâtiment et la pérennisation de savoir-faire ancestraux. Zoom sur cette initiative locale et solidaire.

CRISE DU LOGEMENT. Un arrêté publié le 14 décembre 2023 augmente les plafonds de ressources des Français éligibles au dispositif du bail réel solidaire (BRS). Selon le gouvernement, 3,8 millions de nouveaux ménages pourront ainsi en bénéficier. Mais cela ne suffira pas à enrayer la crise actuelle.

Près de 155.000 entreprises se sont lancées dans l'économie sociale et solidaire (ESS) en France en 2022. Comment mettre toutes les chances de son côté pour relever le défi de la création d'une entreprise aux valeurs sociales et respectueuses de l'économie solidaire ? Voici trois conseils d'entrepreneurs qui se sont déjà lancés dans l'aventure, issus du podcast "Impacts Solidaires" produit par Europe 1 Studio.

ACCESSION. Baptisé Le Jardin des Balmes, le programme immobilier neuf de GrandLyon Habitat a pour objectif de créer du logement abordable. Au total, ce sont 5 petits immeubles qui sortiront de terre d'ici à 2026-2027 dans le quartier prisé de la Croix-Rousse afin d'offrir 67 logements en accession via le bail réel solidaire (BRS). Un projet qui vise aussi à limiter la gentrification du secteur.

Première banque à s'engager dans le financement de programmes en BRS, le Crédit agricole du Languedoc observe l'intérêt perçu par les candidats à la propriété.

Très répandue dans les pays anglo-saxons et nordiques, la séparation entre le foncier et la construction est totalement nouvelle.

En dissociant les murs du foncier, le BRS permet de réduire le prix des logements de plus de 50 %. Face aux difficultés actuelles pour devenir propriétaire, il est une solution. À condition de remplir certaines...

PROJET URBAIN. Ce lieu unique accueille temporairement de nombreux services, avant d'être réhabilité. L'ancien siège de l'APHP, une fois transformé, mélangera logements sociaux, bureaux, maison de santé, restaurant et commerces.

La présence de produits responsables et solidaires est désormais obligatoire dans les contrats d'assurance-vie. Certains vont plus loin pour une gestion 100% vertueuse.

Ecologie, économie sociale et solidaire ou culture... Certains livrets incluent un mécanisme de partage des intérêts au profit d'une association. Eux aussi ont profité de la hausse des taux.

Il est possible de dissocier la propriété du bâti et celle du foncier afin d'acheter son logement beaucoup moins cher. Une méthode qui devrait prendre de l'ampleur partout en France, notamment dans les zones les plus tendues.

Pour dégoter une occasion à prix canon et l'entretenir à moindre coût, rien ne vaut les garages solidaires. Ces établissements remettent en état des voitures offertes pour la bonne cause. Mais attention ! Tout le monde n'y a pas accès. Découverte.

Malgré les craintes autour de l'inflation et de la baisse du pouvoir d'achat, les Français restent généreux. Selon le 21e baromètre de l'épargne solidaire publié ce 14 juin par l'association Fair et le journal La Croix, la collecte nette de l'épargne solidaire a progressé de 7,4 % par rapport à 2021, pour atteindre 1,8 milliard d'euros l'an dernier.

EDITORIAL - Les Français ont-ils du c'ur' (5/10). Difficile d'aimer 8 milliards d'êtres humains, et d'être généreux avec. D'autant plus que l'amour et la générosité n'ont jamais réussi à créer de la richesse. Mais en cette période de fête propice au don, en 2023 et après, soyons égoïstes ensemble et intelligemment plutôt que bêtement les uns contre les autres.

LOGEMENT ABORDABLE. Le modèle des OFS, qui dissocie foncier et bâti, permet de baisser les prix immobiliers sur le temps longs. Si le modèle se développe, c'est aussi parce qu'il donne à la collectivité une plus grande maîtrise de son foncier. Mais il doit être sécurisé, entre des promoteurs tentés d'en faire un alibi pour leurs projets, et des aménageurs qui veulent en tirer des charges foncières équivalente au privé, explique, lors des Journées des OFS, Emmanuelle Cosse.

L’agence Immo-Diffusion - Odyssée immobilier accompagne Camille, 24 ans, dans sa marche solidaire de Montpellier à Marseille !
À ses 21 ans, Camille est atteint de paraparésie d’origine inconnue aux deux jambes, une maladie peu répertoriée qui l’empêche de marcher.
S’en suivent des mois de combat en centre de rééducation pour ce jeune gardois, qui doit réapprendre à marcher avec l’aide de prothèses.
Équipé d'un premier modèle basique fourni par la Sécurité Sociale, Camille est encore loin d’une pl...

En cette période d'inflation où tout augmente, les Français se tournent davantage vers ce moyen de faire durer leurs biens dans le temps. À l'occasion de la sixième édition de la fête de la récup' ce week-end, Europe 1 s'est rendue dans un atelier de réparation d'électroménager organisé par l'association la Petite Rockette.

S'ils ne représentent encore que 0,42% du patrimoine financier des Français, les produits d'utilité sociale ont atteint un niveau record d'encours l'an dernier. Portés par la loi Pacte, mais aussi leurs rendements.

Avec ses Trophées de l'Avenir, Europe 1 récompense chaque année des entreprises, des associations ou des collectivités locales pour leur audace, leur innovation et leur côté visionnaire. En lice pour le Trophée de la solidarité, La Cravate solidaire lutte contre les discriminations à l'embauche liées à l'apparence physique.

par Trevor Hunnicutt et Sakura Murakami TOKYO (Reuters) - Les dirigeants du Dialogue quadrilatéral sur la sécurité (Quad), qui regroupe Etats-Unis, Japon, Australie et Inde, ont promis mardi, en entame de leur sommet à Tokyo, de rester unis pour une région de l'Indo-Pacifique libre et ouverte ainsi que de lutter contre le changement climatique. Les discussions doivent porter sur les moyens de contrer la mainmise croissante de la Chine dans la région et de régler des divergences sur des questions telles que la Russie. Il est prévu que le président américain Joe Biden, le Premier ministre indien Narendra Modi, le Premier ministre japonais Fumio Kishida et le nouveau Premier ministre australien Anthony Albanese effectuent des réunions bilatérales.

[Publi-rédactionnel] Encore méconnu, le Bail Réel Solidaire (BRS) propose pourtant une alternative intéressante à l'achat immobilier classique comme la location « à perte » pour les ménages répondant à certains critères de revenus. Son principe ' Segmenter le bien entre foncier et bâti pour accéder à la propriété dans le neuf à un prix entre 20 à 40 % moins cher, et concilier ainsi cadre de vie et accès à la propriété.

Les plus précaires sont durement touchés par la hausse des prix de l'énergie. Ce nouveau dispositif va leur permettre de mener la rénovation thermique de leur logement en ne remboursant la banque qu'au moment de sa vente, explique Olivier Sichel, le directeur général délégué de la Caisse des dépôts, dans une tribune au « Monde ».

PRATIQUE- Qu'est-ce que le bail réel solidaire' Quelles sont les conditions à remplir pour pouvoir signer le contrat' Et celles à respecter en cas de revente ou succession'

SNL, lauréat du Prix « épargne solidaire » des 12e Grands Prix de la finance solidaire, héberge des personnes en difficultés dans des habitations de qualité. Et ce jusqu'à ce qu'elles retrouvent un logement pérenne.

CONSEILS - Il est possible pour les entreprises d'adhérer aux valeurs de l'économie sociale et solidaire. Il faut seulement respecter certains engagements pour profiter des avantages du statut.

Une intersyndicale réunissant la CGT, FO, la FSU, Solidaires et les organisations de jeunesse Fidel, Unef et UNL a appelé lundi soir à une journée de mobilisation le 5 octobre, pour la défense des salaires, des emplois, des conditions de travail et d'études.

LOGEMENT ABORDABLE. Après Lille, Rennes ou Paris, la Métropole de Lyon a présenté, le 10 juin, ses premiers logements commercialisés en bail réel solidaire (BRS), moitié moins cher que le marché pour permettre à la classe moyenne d'accéder à la propriété.

URBANISME. La municipalité a révélé ses objectifs pour une ville plus résiliente, et appelle tous les acteurs de l'immobilier et de la construction à respecter une charte environnementale. Un projet solidaire présenté avant la révision, en cours, du PLU bioclimatique.

La France met en garde certains pays de l'UE tentés de se procurer des doses supplémentaires de vaccins anti-COVID, notamment auprès de la Chine ou de la Russie.

Vous êtes propriétaire d'un logement à la location. Vous avez généralement le choix entre gérer ce bien ou le placer en agence immobilière. Mais il existe une autre solution qui parvient à combiner tranquillité d'esprit, assurance de perception des loyers et bonne action':Solibail. On vous dit tout sur ce dispositif d'Etat et ses avantages.

Petite structure qui emploie un tiers de salariés en situation de handicap, La Coop des Masques lance sa production de masques mardi, avec l'objectif de produire des masques à un prix raisonnable. Pas moins de 1.500 citoyens actionnaires ont déjà adhéré à la coopérative.

EXCLUSIF - L'adjoint à l'économie sociale et solidaire (ESS) de la Ville de Paris, Florentin Letissier, dévoile pour Challenges sa feuille de route jusqu'en 2026. L'urgence du Covid-19 aura permis à ce professeur d'économie encarté chez les Verts d'obtenir une plus grosse enveloppe, pour soutenir un secteur particulièrement touché par la pandémie.

Réinvestir les lieux abandonnés. C'est l'objectif de Villages vivants, une foncière solidaire qui souhaite redynamiser les territoires ruraux. La structure a reçu le « Prix France » à l'occasion du Grand Prix de la finance solidaire.

Les épargnants peuvent désormais directement flécher des sommes ou des intérêts provenant de leurs LDDS vers l'économie solidaire. Mode d'emploi.

Cette crise sanitaire est une situation inédite qui nous demande plus que jamais de faire preuve d'intelligence et solidarité collective. Trouillet Rent se mobilise pour vous soutenir en vous ...

Pour un autre avenir: la CGT, Solidaires et la FSU ouvrent la rentrée syndicale jeudi avec un appel à grèves et à manifestations partout en France, contre les suppressions d'emploi et pour des hausses de salaires, en cette période de crise. Il est difficile de se faire entendre mais ça n'a jamais été autant nécessaire, souligne auprès de l'AFP Benoît Teste, secrétaire général de la FSU, pour qui il est important de ne pas laisser s'installer l'idée que manifester serait aller à l'encontre de l'unité nationale. Covid oblige, les organisateurs ne s'attendent pas à une forte affluence, mais jugent ce premier appel nécessaire pour permettre aux salariés de se retrouver ensemble, après des mois de restrictions liées au coronavirus.

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Des flammes jaillissent de l'oliveraie de Moria, progressivement déboisée pour les besoins du monstrueux camp qui accueille actuellement près de 13.000 demandeurs d'asile sur l'île grecque de Lesbos. Au crépuscule, la voix du muezzin s'élève au milieu des sirènes des pompiers qui se ruent vers le camp où les espoirs des exilés étouffent sous les sordides abris de fortune et les détritus à perte de vue. Sur l'oliveraie de Moria, l'une des plus importantes de Méditerranée, des feux jaillissent régulièrement, tantôt allumés par les réfugiés pour se chauffer ou cuisiner, tantôt par des habitants en colère.