IMMOBILIER. Volumes de ventes en baisse de 25%, prix en recul de 6 à 8% sur un an... En Île-de-France, le marché résidentiel ancien a poursuivi son repli en 2023, selon les derniers chiffres des notaires du Grand Paris. La baisse annuelle des prix devrait même s'accentuer en 2024 pour atteindre -8% en avril.

CONJONCTURE. En Île-de-France, le 3e trimestre de l'année 2023 a été marqué par la chute continue de la construction neuve, une montée des faillites et des perspectives de récession pour 2024. Les Jeux Olympiques devraient par ailleurs apporter leur lot de contraintes, voire de galères pour les artisans du bâtiment.

L'observatoire BruitParif dévoile ce vendredi 12 janvier les résultats de sa dernière étude sur la pollution sonore en Ile-de-France. Un phénomène préoccupant pour la santé des habitants et l'environnement.

CONJONCTURE. Réunies en assemblée générale le 15 novembre 2023, les entreprises adhérentes à la Fédération régionale des travaux publics d'Île-de-France s'attendent à une année 2024 difficile. En cause : le manque de visibilité sur le déroulement de leur activité et la gestion de leurs équipes avant et pendant les Jeux olympiques et paralympiques 2024, mais aussi le potentiel coup d'arrêt de l'élaboration des projets durant cette période.

SANTÉ/SÉCURITÉ. Le Gouvernement a tenu une réunion de travail avec les maîtres d'ouvrage des grands chantiers en Ile-de-France pour faire le point sur la prévention des accidents graves et mortels .

MOBILITÉ. La présidente d'Ile-de-France Mobilités Valérie Pécresse a confié à l'un de ses administrateurs et président du département de l'Essonne, François Durovray, une mission concernant le potentiel déploiement d'un réseau de cars express dans la région, complémentaire au Grand Paris Express et au réseau ferré déjà existant. Un modèle qui pourrait aussi inspirer d'autres métropoles françaises.

Le Stade Français s'est offert le derby de Noël et avec la manière en allant humilier le Racing 48 à 10 à Nanterre, samedi lors du match de clôture de la 13e journée du Top 14, la dernière de la phase aller. Avec ce succès retentissant et bonifié, les soldats roses ont infligé la première défaite de la saison à domicile au Racing qui restait sur six victoires dans son antre de l'Arena. Le Stade Français termine ainsi la phase aller à la deuxième place du classement, sept points derrière Toulouse le leader.

EMPLOI. L'Observatoire des grands projets franciliens a dévoilé en décembre 2022 ses premiers résultats. Le but : remonter les données des clauses sociales d'insertion des contrats passés par 4 et bientôt 5 grands porteurs de projets sur le territoire, et favoriser le partage d'expérience.

SOCIAL. Organisations patronales et salariales du secteur du bâtiment francilien se sont entendues pour augmenter les rémunérations. De quoi récompenser l'engagement des salariés au sein des entreprises et contribuer à l'amélioration de leur pouvoir d'achat .

Le mouvement social chez GRDF perturbe toujours fortement l'activité du distributeur de gaz. Selon BFMTV, 1500 foyers franciliens sont actuellement privés d'eau chaude et de chauffage.

La dégradation de la qualité des transports collectifs en région parisienne suscite des inquiétudes chez les politiques.

LABELLISATION. L'association Ekopolis, qui porte la certification BDF, a présenté les résultats de la démarche et ses perspectives d'évolution pour plus de rénovation, plus de confort d'été et moins d'artificialisation. La démarche Quartier durable francilien doit également prendre son essor.

Meudon, Sevres (Hauts-de-Seine), Viroflay (Yvelines) : zoom sur l'offre verte en premiere couronne de l'Ile-de-France. > et si proche...

ÉTUDE. Les opérateurs publics franciliens structurent le marché de l'aménagement , selon une étude de l'Institut Paris Region. Avec des moyens très inégaux selon les structures.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. L'interdiction de louer, qui va entrer en vigueur à partir de 2025, touchera la moitié du parc de logements locatifs privés en Ile-de-France. Un parc dont la rénovation énergétique est plus difficile en moyenne et qui abrite des ménages plus pauvres.

La proximité de la capitale permet aux actifs d'Ile-de-France de choisir l'Eure pour y habiter. Les collectivités territoriales y encouragent l'accession à la propriété.

Une séparation, une famille qui s'agrandit, un départ à la retraite ou l'envie d'une meilleure qualité de vie: pour de nombreuses raisons, beaucoup de Franciliens s'installent en province et créent des écarts de vie importants avec leurs nouveaux voisins, a révélé jeudi l'Insee. En 2018, année de référence de l'étude, 101.000 Franciliens ont migré vers la province (DOM compris), soit l'équivalent d'une ville comme Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), a souligné François Dubujet, responsable des études démographiques et sociales à l'Insee Île-de-France, lors d'une conférence de presse. La population francilienne continue toutefois de croître, note-t-il, en raison du solde naturel démographique.

ÉTUDE. Les Notaires du Grand Paris et La Tribune ont réalisé, avec l'Ifop, un sondage sur les attentes des Franciliens concernant le Grand Paris. Les enjeux autour de la mobilité dominent largement, mais les attentes sont également grandes et ont évolué ces dernières années en matière d'immobilier.

CONJONCTURE. Le segment du neuf se replie en Île-de-France, indique l'antenne locale de la Fédération française du bâtiment. Les entreprises subissent plusieurs crises qui continuent de perturber leurs chantiers.

La part des Franciliens qui occupent des logements trop petits a progressé au cours de la dernière décennie, en particulier dans le parc locatif social, à cause de prix de moins en moins accessibles dans le privé, selon une étude parue jeudi. De 2008 à 2018, le taux de suroccupation a augmenté de 0,6% en Ile-de-France alors qu'il s'est stabilisé dans le reste de la France métropolitaine, évalue l'Institut Paris Region (IPR), pour lequel 2,7 millions de Franciliens vivaient à l'étroit en 2018, soit près d'un quart de la population (22%). Ce phénomène, deux fois plus important que dans le reste de l'Hexagone, concerne avant tout les familles monoparentales - un tiers d'entre elles (33%) vivent à l'étroit contre 19% des couples avec enfant et 5% des couples sans enfant -, les cohabitations de personnes sans lien familial direct et les jeunes, la moitié ayant moins de 25 ans.

DANS LA PRESSE. Interrogée par Le Parisien, la présidente de la région Ile-de-France Valérie Pécresse a établi un état des lieux des projets d'infrastructures et des moyens financiers nécessaires à leur réalisation dans les cinq prochaines années. Elle compte sur un soutien majeur du Gouvernement, avec qui les discussions à ce sujet débutent.

La reprise des transactions fluidifie le marché immobilier parisien. Les prix dans la capitale se stabilisent, tandis que la Seine-Saint-Denis voit les siens s'envoler, et la grande couronne gagner en attractivité.

Les acheteurs immobiliers en Île-de-France sont 33% à avoir pu mener à bien leur projet grâce à un héritage ou à une donation contre 28% pour la moyenne nationale.

Ce département bien desservi et riche en habitat individuel a de quoi satisfaire les acheteurs à la recherche de grandes surfaces et d'un environnement de qualité.

INFRASTRUCTURE. Dans son rapport public annuel 2022, la Cour des comptes a consacré un chapitre aux transports collectifs en Ile-de-France. Impacts de la crise sanitaire, rôle de l'Etat, maintien d'un haut niveau d'investissements y sont abordés, ainsi que des pistes pour assurer la soutenabilité financière fragilisée du système de transports.

Du Vexin au Gâtinais, la part des acquéreurs franciliens dans les transactions de maisons anciennes a explosé en deux ans.

BILAN. Les chiffres du troisième trimestre 2021 du bâtiment en Ile-de-France viennent d'être dévoilés par la Fédération française du bâtiment. Hausses des prix de l'énergie, pénuries de matières premières et difficultés à obtenir des permis de construire, le secteur se cogne à de nombreux obstacles.

Evolution des transactions et des prix à Paris et sa région, série de propositions pour faciliter l'accès au logement' le vice-président de la Chambre des notaires de Paris fait le point et dresse les perspectives. Vidéo.

LABELLISATION. Portée par Ekopolis, la démarche, lancée en 2017, accompagne les porteurs de projets vers des niveaux d'exigence environnementale élevés selon une grille de critères, pour une labellisation d'intensité variable. Des critères désormais élargis au quartier et à son fonctionnement.

Les Chinois talonnent les Italiens à Paris et les Portugais en Île-de-France, premiers acquéreurs étrangers de ces deux marchés.

CONJONCTURE. La Fédération régionale des travaux publics d'Ile-de-France a tenu son assemblée générale le 17 novembre 2021. Après une année de récession, 2021 signera le retour à la croissance.

Plus d'espace, plus de vert: les Franciliens ont pris goût au télétravail et animent de nouveaux marchés immobiliers plus éloignés de la capitale. Avec des tarifs encore attractifs.

FUSION. Les sociétés Cosson, Picheta et SMS, au sein du groupe Colas, s'unissent au sein d'une nouvelle entité baptisée Tersen. Une filiale francilienne spécialisée dans les activités d'extraction et de valorisation des matériaux et de gestion des déchets du BTP qui se dote d'ambitions fortes.

Dans un marché qui se dynamise, l'offre commence à manquer, et les prix sont en hausse. Une tendance qui pourrait bien se confirmer avec l'arrivée prochaine du TGV.

Aux portes de Paris et du pays d'Auge, la vallée de la Risle accueille en masse des Franciliens en villégiature. Et Bernay attire les salariés et les retraités de la grande couronne.

Les jeunes salariés franciliens sont beaucoup plus attachés au bureau qu'ils ne l'ont été et sont moins demandeurs de télétravail que leurs aînés, a révélé le 8e baromètre annuel Paris Workplace, réalisé en partenariat avec l'Ifop et publié jeudi.

CONJONCTURE. Malgré un retour à la croissance, l'année 2021 ne devrait pas permettre de retrouver le niveau d'activité de 2019 pour les acteurs du bâtiment francilien. Les entrepreneurs, quoique globalement satisfaits, sont d'ailleurs un peu moins enthousiastes qu'en début d'exercice selon la FFB Grand Paris Ile-de-France.

Les Notaires du Grand Paris suggèrent de restituer à l'acquéreur d'un logement tout ou partie des droits de mutation applicables à la transmission du bien. Ceci, s'il réalise dans les dix-huit mois, des travaux de rénovation susceptibles d'améliorer la performance énergétique de son bien.

IMMOBILIER. En Île-de-France, le 3e trimestre 2021 rattrape quasiment le niveau, déjà historiquement élevé, du nombre de transactions dans l'ancien enregistré en 2019, avant le déclenchement de la pandémie. Si la crise sanitaire laissera quelques traces dans le secteur de l'immobilier, comme partout ailleurs, on est cependant encore très loin du grand chambardement, selon les notaires du Grand Paris.

Le «91» est le département francilien qui a le plus la cote chez les primo-accédants.

CHANTIERS. Les équipes d'Île-de-France Mobilités, de la RATP et de la SNCF seront de nouveau sur le pont durant l'été 2021 pour continuer à moderniser les infrastructures des réseaux de métro, RER, Transilien et tramway. Des travaux indispensables pour assurer le confort et la sécurité nécessaires aux 12 millions de voyageurs empruntant quotidiennement ces lignes.

GRANDS TRAVAUX. Une partie des déblais de creusement des tunnels du Grand Paris Express doit être épandue sur des terres agricoles de la région, ce qui ne va pas sans soulever des oppositions. La SGP assure que la moitié de ses déblais déjà excavés ont été valorisés par une autre méthode.

Plutôt la région Occitanie pour acquérir une résidence principale, plutôt la Nouvelle Aquitaine pour une résidence secondaire : c'est le résultat de la double étude menée par Figaro immobilier sur les recherches de biens et les nouveaux critères de décision où le prix, la localisation et le jardin arrivent en tête.

Sans public, le derby francilien Racing 92 - Stade français n'aura pas la même saveur samedi (14h00) mais le départ précoce de Gaël Fickou, de Paris vers les Hauts-de-Seine, a pimenté la rivalité entre les deux clubs ces deux dernières semaines. Le trois-quarts centre des Bleus, qui a joué sous ses nouvelles couleurs samedi dernier, ne foulera pas le gazon synthétique de la Paris La Défense Arena. Pour une raison éthique, a-t-on expliqué au Racing 92 en soulignant que la rencontre, reportée pour des raisons liées au Covid-19 était prévue initialement, le 17 avril, c'est-à-dire avant le transfert du joueur.

Avec la généralisation du télétravail, la demande immobilière a fortement augmenté dans l'Ouest. À tel point que dans certains endroits, les locaux peinent à acquérir un bien face à la concurrence d'acheteurs franciliens. Europe 1 s'est rendu à Arzon, dans le Morbihan, pour constater que le sujet est pris très au sérieux par la municipalité.

Avec son accès rapide à Paris, la préfecture de la Somme attire les acheteurs d'Ile-de-France. Pourtant, les prix ne s'envolent pas, et les investisseurs font de bonnes affaires.

A moins de deux heures de la capitale, les belles maisons du Perche constituent un refuge pour les citadins. Depuis près d'un an, l'engouement pour la région ne faiblit pas.

RELANCE. La filiale d'Action Logement créée en 2019, qui gère 100.000 HLM en Ile-de-France, va participer à la relance en produisant 15.000 nouveaux logements et 22.000 rénovations dans les cinq ans.

Une baisse des prix est attendue sur les logements courants, mais pas sur les appartements de qualité en étage élevé avec extérieur. Une déception pour tous ceux qui aspirent à un meilleur cadre de vie depuis les confinements.

L'agence régionale de santé (ARS) d'Île-de-France a donné l'ordre ferme aux hôpitaux et cliniques franciliens de déprogrammer 40% de leurs activités médicales et chirurgicales, pour augmenter le nombre de lits de réanimation dédiés aux malades du Covid-19