IMMOBILIER. Volumes de ventes en baisse de 25%, prix en recul de 6 à 8% sur un an... En Île-de-France, le marché résidentiel ancien a poursuivi son repli en 2023, selon les derniers chiffres des notaires du Grand Paris. La baisse annuelle des prix devrait même s'accentuer en 2024 pour atteindre -8% en avril.

L'observatoire BruitParif dévoile ce vendredi 12 janvier les résultats de sa dernière étude sur la pollution sonore en Ile-de-France. Un phénomène préoccupant pour la santé des habitants et l'environnement.

CONJONCTURE. Réunies en assemblée générale le 15 novembre 2023, les entreprises adhérentes à la Fédération régionale des travaux publics d'Île-de-France s'attendent à une année 2024 difficile. En cause : le manque de visibilité sur le déroulement de leur activité et la gestion de leurs équipes avant et pendant les Jeux olympiques et paralympiques 2024, mais aussi le potentiel coup d'arrêt de l'élaboration des projets durant cette période.

SANTÉ/SÉCURITÉ. Le Gouvernement a tenu une réunion de travail avec les maîtres d'ouvrage des grands chantiers en Ile-de-France pour faire le point sur la prévention des accidents graves et mortels .

EMPLOI. L'Observatoire des grands projets franciliens a dévoilé en décembre 2022 ses premiers résultats. Le but : remonter les données des clauses sociales d'insertion des contrats passés par 4 et bientôt 5 grands porteurs de projets sur le territoire, et favoriser le partage d'expérience.

Le mouvement social chez GRDF perturbe toujours fortement l'activité du distributeur de gaz. Selon BFMTV, 1500 foyers franciliens sont actuellement privés d'eau chaude et de chauffage.

La dégradation de la qualité des transports collectifs en région parisienne suscite des inquiétudes chez les politiques.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. L'interdiction de louer, qui va entrer en vigueur à partir de 2025, touchera la moitié du parc de logements locatifs privés en Ile-de-France. Un parc dont la rénovation énergétique est plus difficile en moyenne et qui abrite des ménages plus pauvres.

La proximité de la capitale permet aux actifs d'Ile-de-France de choisir l'Eure pour y habiter. Les collectivités territoriales y encouragent l'accession à la propriété.

Une séparation, une famille qui s'agrandit, un départ à la retraite ou l'envie d'une meilleure qualité de vie: pour de nombreuses raisons, beaucoup de Franciliens s'installent en province et créent des écarts de vie importants avec leurs nouveaux voisins, a révélé jeudi l'Insee. En 2018, année de référence de l'étude, 101.000 Franciliens ont migré vers la province (DOM compris), soit l'équivalent d'une ville comme Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), a souligné François Dubujet, responsable des études démographiques et sociales à l'Insee Île-de-France, lors d'une conférence de presse. La population francilienne continue toutefois de croître, note-t-il, en raison du solde naturel démographique.

ÉTUDE. Les Notaires du Grand Paris et La Tribune ont réalisé, avec l'Ifop, un sondage sur les attentes des Franciliens concernant le Grand Paris. Les enjeux autour de la mobilité dominent largement, mais les attentes sont également grandes et ont évolué ces dernières années en matière d'immobilier.

La part des Franciliens qui occupent des logements trop petits a progressé au cours de la dernière décennie, en particulier dans le parc locatif social, à cause de prix de moins en moins accessibles dans le privé, selon une étude parue jeudi. De 2008 à 2018, le taux de suroccupation a augmenté de 0,6% en Ile-de-France alors qu'il s'est stabilisé dans le reste de la France métropolitaine, évalue l'Institut Paris Region (IPR), pour lequel 2,7 millions de Franciliens vivaient à l'étroit en 2018, soit près d'un quart de la population (22%). Ce phénomène, deux fois plus important que dans le reste de l'Hexagone, concerne avant tout les familles monoparentales - un tiers d'entre elles (33%) vivent à l'étroit contre 19% des couples avec enfant et 5% des couples sans enfant -, les cohabitations de personnes sans lien familial direct et les jeunes, la moitié ayant moins de 25 ans.

DANS LA PRESSE. Interrogée par Le Parisien, la présidente de la région Ile-de-France Valérie Pécresse a établi un état des lieux des projets d'infrastructures et des moyens financiers nécessaires à leur réalisation dans les cinq prochaines années. Elle compte sur un soutien majeur du Gouvernement, avec qui les discussions à ce sujet débutent.

Ce département bien desservi et riche en habitat individuel a de quoi satisfaire les acheteurs à la recherche de grandes surfaces et d'un environnement de qualité.

INFRASTRUCTURE. Dans son rapport public annuel 2022, la Cour des comptes a consacré un chapitre aux transports collectifs en Ile-de-France. Impacts de la crise sanitaire, rôle de l'Etat, maintien d'un haut niveau d'investissements y sont abordés, ainsi que des pistes pour assurer la soutenabilité financière fragilisée du système de transports.

Du Vexin au Gâtinais, la part des acquéreurs franciliens dans les transactions de maisons anciennes a explosé en deux ans.

CONJONCTURE. La Fédération régionale des travaux publics d'Ile-de-France a tenu son assemblée générale le 17 novembre 2021. Après une année de récession, 2021 signera le retour à la croissance.

Plus d'espace, plus de vert: les Franciliens ont pris goût au télétravail et animent de nouveaux marchés immobiliers plus éloignés de la capitale. Avec des tarifs encore attractifs.

Dans un marché qui se dynamise, l'offre commence à manquer, et les prix sont en hausse. Une tendance qui pourrait bien se confirmer avec l'arrivée prochaine du TGV.

Aux portes de Paris et du pays d'Auge, la vallée de la Risle accueille en masse des Franciliens en villégiature. Et Bernay attire les salariés et les retraités de la grande couronne.

Les jeunes salariés franciliens sont beaucoup plus attachés au bureau qu'ils ne l'ont été et sont moins demandeurs de télétravail que leurs aînés, a révélé le 8e baromètre annuel Paris Workplace, réalisé en partenariat avec l'Ifop et publié jeudi.

Les Notaires du Grand Paris suggèrent de restituer à l'acquéreur d'un logement tout ou partie des droits de mutation applicables à la transmission du bien. Ceci, s'il réalise dans les dix-huit mois, des travaux de rénovation susceptibles d'améliorer la performance énergétique de son bien.

IMMOBILIER. En Île-de-France, le 3e trimestre 2021 rattrape quasiment le niveau, déjà historiquement élevé, du nombre de transactions dans l'ancien enregistré en 2019, avant le déclenchement de la pandémie. Si la crise sanitaire laissera quelques traces dans le secteur de l'immobilier, comme partout ailleurs, on est cependant encore très loin du grand chambardement, selon les notaires du Grand Paris.

Le «91» est le département francilien qui a le plus la cote chez les primo-accédants.

GRANDS TRAVAUX. Une partie des déblais de creusement des tunnels du Grand Paris Express doit être épandue sur des terres agricoles de la région, ce qui ne va pas sans soulever des oppositions. La SGP assure que la moitié de ses déblais déjà excavés ont été valorisés par une autre méthode.

Plutôt la région Occitanie pour acquérir une résidence principale, plutôt la Nouvelle Aquitaine pour une résidence secondaire : c'est le résultat de la double étude menée par Figaro immobilier sur les recherches de biens et les nouveaux critères de décision où le prix, la localisation et le jardin arrivent en tête.

Avec la généralisation du télétravail, la demande immobilière a fortement augmenté dans l'Ouest. À tel point que dans certains endroits, les locaux peinent à acquérir un bien face à la concurrence d'acheteurs franciliens. Europe 1 s'est rendu à Arzon, dans le Morbihan, pour constater que le sujet est pris très au sérieux par la municipalité.

Avec son accès rapide à Paris, la préfecture de la Somme attire les acheteurs d'Ile-de-France. Pourtant, les prix ne s'envolent pas, et les investisseurs font de bonnes affaires.

A moins de deux heures de la capitale, les belles maisons du Perche constituent un refuge pour les citadins. Depuis près d'un an, l'engouement pour la région ne faiblit pas.

Une baisse des prix est attendue sur les logements courants, mais pas sur les appartements de qualité en étage élevé avec extérieur. Une déception pour tous ceux qui aspirent à un meilleur cadre de vie depuis les confinements.

L'agence régionale de santé (ARS) d'Île-de-France a donné l'ordre ferme aux hôpitaux et cliniques franciliens de déprogrammer 40% de leurs activités médicales et chirurgicales, pour augmenter le nombre de lits de réanimation dédiés aux malades du Covid-19

INFOGRAPHIES - Les 126.000 résidences secondaires de la capitale sont possédées à 42,5% par des habitants d'Île-de-France.

Les données recueillies par les opérateurs téléphoniques depuis l'annonce du reconfinement par Emmanuel Macron le 28 octobre montrent un pic de trafic équivalent à celui du premier confinement. Dans le détail, on observe que l'allocution du président a été suivie par un pic d'appels et que certains Franciliens sont de nouveau partis à la campagne.

Ils sont venus pour la mer, la liberté, les coquillages ou les oiseaux: 200 petits Franciliens ont déferlé mardi dans l'allégresse sur une plage de Cabourg (Calvados), pour une journée des oubliés des vacances, plus précieuse que jamais après le confinement dû au Covid-19. C'est magnifique. Je ne pensais pas que la plage était aussi grande, lance, à la descente du car, Selma, 10 ans, qui pour l'instant garde son élégante chemise Vichy brodée de fleurs rouges.