Une locataire vient d'attaquer son ancien propriétaire devant le juge des contentieux de la protection. Elle entend récupérer 11 000 euros de trop-perçu.

Le sénateur de Paris, Ian Brossat, propose de mettre en place un dispositif de déclaration en préfecture des congés pour vente ou pour reprise afin de renforcer leur contrôle.

Même lorsque vous avez quitté votre ancien logement, certaines factures peuvent toujours vous être envoyées.

Les propriétaires dont le logement a été abandonné les locataires doivent leur accorder un mois de délai pour attester de leur situation. Les huissiers veulent réduire ce délai à 15 jours.

L'augmentation du loyer obéit à certaines règles qui, parfois, ne sont pas respectées par les propriétaires.

Bail mobilité, bail Code civil ou tout simplement baux non renouvelés, les propriétaires bailleurs déploient diverses techniques pour récupérer leur logement et le louer pendant les Jeux Olympiques.

Un propriétaire ne décrivait pas le terrain, le garage ou le chemin d'accès de la maison qu'il souhaitait vendre. Le locataire considérait ce congé pour vente irrégulier, en raison de ce manque d'informations.

RÉNOVATION. Le programme d'incitation à la rénovation des biens locatifs les plus énergivores prévoit de contacter 16.000 bailleurs de logements E,F et G en 2024 pour les aider à bâtir leur projet individuel de rénovation.

DOCUMENT - La justice a condamné une locataire à payer 1500 euros alors qu'elle avait prévenu le propriétaire de son départ, que les clés avaient été récupérées et l'état des lieux fait.

La Cour de cassation a jugé que la petite taille du logement était un motif «légitime» pour donner congé au locataire, si le bien reste indécent.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2023. De nombreux propriétaires sont inquiets des éventuels impayés de loyers, même si ceux-ci sont rares. En plus des justificatifs, ils réclament des garants, et certains optent pour des assurances loyers impayés. Si vous êtes dans cette situation, voici nos conseils pour minimiser les risques en cherchant son locataire.

DIAPORAMA. A Clichy-sous-bois (93), la rénovation de 191 logements Seqens a été réalisée avec en ligne de mire la volonté d'améliorer la qualité de vie des locataires.

En 2021, à Vannes dans le Morbihan, un propriétaire avait donné congé à sa locataire afin d'effectuer des travaux dans le logement pour 2023. Cette dernière avertie deux ans à l'avance, n'a pas voulu quitter les...

RAPPORT. Deux députés, dont un de la majorité, visent, dans un rapport, les locataires aisés des logements sociaux, et proposent d'abaisser le seuil de sortie du logement ainsi que celui du surloyer.

L'homme a tenté de se débarrasser de sa locataire en la privant de courant. Mais finalement ça s'est retourné contre lui.

Cet appartement de 150m2 à deux pas des Champs-Elysées est composé de 5 pièces. La vue sur Paris est exceptionnelle et le ménage est inclus.

Me Fleur Nougaret-Fischer donne quelques conseils à suivre à la fin de la trêve hivernale. Des conseils pour les bailleurs, mais aussi pour les locataires.

La plupart des maires hésitent à lancer de nouveaux chantiers immobiliers dans leur commune. Mais ils courent derrière certains promoteurs, qui ont créé une niche particulière : les immeubles à énergie positive. Le plus en pointe de ces promoteurs, aujourd'hui, est Elithis, avec 15 immeubles en projet ou livrés cette année. Et bien d'autres en cours de signature. Découverte de cette petite société d'ingénieurs, la Tesla de l'immobilier!

Les pires passoires thermiques deviendront impropres à la location en 2023. Les agences immobilières et les propriétaires s'y préparent depuis plusieurs mois. Les intérêts sont parfois divergents dans un contexte où le spectre d'une crise immobilière guette.

EN IMAGES - Fraîchement inaugurée, la première réalisation de l'architecte Jean Nouvel dans le quartier d'affaires parisien, n'a loué aucun de ses 76.000 m² de bureaux pour l'instant.

La nouvelle loi «anti-squats», adoptée ce vendredi par les députés, vise les squatteurs mais aussi les locataires mauvais payeurs.

La justice a autorisé la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire car elle est responsable de son fils et doit assurer un «usage paisible» de son logement.

Ce texte hautement sensible est examiné depuis lundi 28 novembre par les députés.

Une proposition de loi, adoptée ce mercredi en commission, suggère de réduire les procédures d'expulsion des locataires mauvais payeurs et de sanctionner plus durement les squatteurs.

Mensonges, bidouillages de bulletins de salaire... Face à la difficulté de trouver un logement dans certaines zones tendues et aux exigences grandissantes des propriétaires et des agences immobilières, de nombreux...

Triche, mensonges, falsification de bulletins de salaire... Face à la difficulté de trouver un logement dans certaines zones tendues et aux exigences grandissantes des propriétaires et des agences immobilières, de...

Malgré le bouclier tarifaire, certains locataires ou propriétaires de logements sociaux ou collectifs doivent avancer des frais auprès des syndics. Or, avec la flambée des prix de l'énergie, la situation se tend pour...

Paris Habitat a perçu un trop-plein de charges de gaz depuis 2019 pour un immeuble flambant neuf dans le 15e arrondissement.

Un locataire a assigné son propriétaire après avoir été cambriolé car son assureur refusait de l'indemniser. La Cour d'appel de Colmar lui a donné tort.

Un office de HLM, qui n'avait pas été informé du décès d'un locataire, reprochait au fils qui était demeuré dans les lieux d'être un occupant sans droit en l'absence de démarches de sa part.

La Justice rappelle qu'il ne suffit pas d'avoir effectué un envoi en recommandé pour sa lettre de préavis. Il faut s'assurer que le propriétaire a bien retiré le document en question.

Des locataires contestent leur expulsion mais ils n'ont pas fait la preuve de leur recherche de logement ni de leur impossibilité de se reloger.

La Cour de cassation a donné tort à un locataire qui pensait que l'effacement de ses dettes suffisait pour ne pas être expulsé de son logement.

DOCUMENT - La propriétaire, qui louait un 5 m² à Paris depuis 7 ans, avait assigné le locataire pour impayés mais c'est elle qui a été jugée fautive.

Les propriétaires, privés de leur résidence principale depuis plus de 2 ans, espèrent la récupérer avant la trêve hivernale.

Entre l'encadrement des loyers, la question du complément et les charges qui risquent d'augmenter, les sources de litiges entre locataires et propriétaires peuvent être nombreuses. Comment les désamorcer '

PRATIQUE - Le bail est un contrat qui engage le propriétaire et le locataire. Ces deux parties ont des obligations l'une envers l'autre. Dans certains cas, le bail peut être rompu par le propriétaire.

Sandrine fait face à des loyers impayés. Cerise sur le gâteau, elle est contrainte de vivre avec sa locataire, qui loue la chambre qu'occupait son fils, dans l'Essonne.

Sur l'île de la Réunion à Saint-Paul, une propriétaire vit dans son véhicule depuis six mois. La raison : ses locataires ne paient plus le loyer.

Alors que la hausse des prix plombe le porte-monnaie des Français, la loi Pouvoir d'achat, qui vient d'être promulguée au Journal officiel, encadre la hausse des loyers, augmente les APL et fixe de nouvelles contraintes pour les logements de mauvaise qualité.

Après une accalmie en 2021, à la sortie de la pandémie de Covid-19, les prix à la location ont bondi sur un an de 20,4% au deuxième trimestre cette année.

Malgré l'obtention de l'expulsion de leur locataire en 2021, les propriétaires de cette maison en Haute-Garonne attendent toujours le versement de leur loyer de 600 euros par mois.

Ces locataires disposent de 4 mois pour retirer cet équipement, contraire au règlement de la copropriété.

Excédée que les locataires ne paient pas leur loyer, une propriétaire n'a pas attendu une décision de justice et risque gros.

Si l'erreur de superficie est supérieure à 5% et même si le locataire connaît la surface réelle dès l'entrée dans les lieux, il peut réclamer une diminution de loyer.

Un locataire était tombé d'une fenêtre dépourvue de garde-corps et tenait son propriétaire pour responsable de son accident, considérant son logement comme non décent.

Le bailleur louait en fait un logement dont la surface habitable était de 4,24 m² ne pouvant être proposé à la location. La procédure s'est retournée contre lui.

EN IMAGES - Les effondrements d'immeubles sont devenus courants dans la capitale cubaine. Plus de 700 immeubles sont identifiés comme étant dans un état critique.

Depuis la pandémie, de plus en plus de locataires s'éloignent de la capitale pour disposer d'un logement plus grand. Si la majorité d'entre eux reste en Ile-de-France, d'autres n'hésitent plus à quitter la région.

La justice a condamné un propriétaire dont le logement était décent à l'arrivée du locataire mais n'a jamais été entretenu par la suite.