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Tag: loyers

Toutes ces hausses de loyers sont illégales et peu de locataires le savent

L'augmentation du loyer obéit à certaines règles qui, parfois, ne sont pas respectées par les propriétaires.

Les loyers en résidence universitaire ne seront plus gelés à la rentrée

Gelés pendant cinq années, ils vont désormais être augmentés de 3,5 % maximum, soit entre deux et six euros par étudiant, par mois.

Encadrement des loyers: 1631 signalements de loyers trop élevés ont été déposés à Paris

MultiPostit B1 - 1 Jahr vor

La Ville de Paris contrôle le respect de l'encadrement des loyers depuis un an. Elle dresse un bilan à l'occasion de son premier anniversaire.

Le respect de l'encadrement des loyers progresse, selon la Fondation Abbé Pierre

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

MARCHÉ LOCATIF. La part des annonces locatives qui dépassent à Paris le plafond légal est en baisse, s'établissant à 28% selon le baromètre de la Fondation Abbé Pierre publié le 5 octobre. Celui-ci présente, pour la première fois, des résultats d'autres villes.

L'encadrement des loyers commence à porter ses fruits à Paris

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

A Paris, 28% des annonces pour des locations dépassent les limites de l'encadrement de loyers selon une étude de la fondation Abbé Pierre. Une proportion à la baisse mais qui reste inégalement répartie à travers la capitale.

Paris : forte hausse de signalements de loyers abusifs en 2023

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

IMMOBILIER. La Ville de Paris a présenté le bilan de l'encadrement des loyers qu'elle applique depuis 2019. Les abus concernent majoritairement les petites surfaces.

Le premier bilan mitigé du contrôle de l'encadrement des loyers par Paris

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Le premier du bilan du contrôle de l'encadrement des loyers par la ville de Paris peut paraître décevant : 7 propriétaires ont reçu une amende depuis le 1er janvier 2023. Des résultats qui restent néanmoins meilleurs que ceux de l'État, qui était en charge de ces contrôles entre 2019 et 2022.

Rentrée 2023: alerte rouge sur les loyers des logements étudiants

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Les loyers des étudiants dans le parc privé continuent d'augmenter en 2023-2024, d'après des données de l'Union étudiante. Ces hausses pourraient même conduire bon nombre d'étudiants à renoncer à la filière de leur choix faute de pouvoir se loger, déplore le syndicat.

Encadrement des loyers : premières amendes envoyées par la mairie de Paris

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

SANCTIONS. Comme elle l'avait annoncé, la Ville s'est entièrement saisie de la compétence du contrôle de l'encadrement des loyers. Les premières amendes pour dépassement des plafonds ont été envoyées.

Encadrement des loyers: premières amendes envoyées par la mairie de Paris

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

La mairie de Paris, première collectivité à pouvoir contrôler l'encadrement des loyers, a envoyé ses premières amendes à 24 propriétaires, après avoir reçu en six mois plus de 900 signalements de locataires.

Encadrement des loyers : l'UNPI dénonce les méthodes très contestables de l'Etat

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

MARCHÉ DE LA LOCATION. L'Union des propriétaires immobiliers considère que l'administration fixe les loyers de référence, dans les zones où s'applique l'encadrement des loyers, au mépris de l'esprit de la loi Elan.

Les sénateurs rejettent la prolongation du plafonnement de la hausse des loyers

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

POLITIQUE. La proposition de loi, qui avait été adoptée à l'Assemblée, vient d'être rejetée au sénat.

Les députés votent le plafonnement de la hausse des loyers

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

INFLATION. Le texte porté devant l'Assemblée nationale par les trois partis de la majorité a été adopté le 31 mai. Il doit maintenant être examiné par les sénateurs.

Encadrement des loyers à Paris : la mairie rappelle les agences immobilières à l'ordre

Multipostit B2 - 2 Jahre vor

MARCHÉ LOCATIF. La Ville de Paris, qui contrôle elle-même le respect de l'encadrement des loyers, relève une part non négligeable d'infractions sur des biens gérés par des agences. Les premières amendes pourraient être prononcées prochainement.

Fiscalité : comment déclarer intelligemment ses revenus Airbnb et ses loyers

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

NOS CONSEILS - Le débat fait rage autour des avantages fiscaux des locations touristiques. Le Figaro rappelle les subtiles différences entre la fiscalité des locations nues et meublées, courte et longue durée.

Le classements des loyers pour les étudiants en Europe

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Loyers: le palmarès des 10 villes les plus chères de France

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Sans surprise, Paris est la ville qui affiche les loyers les plus chers à la location, selon un baromètre dévoilé ce mercredi en exclusivité par Le Parisien. Quant à Nantes, elle ne se classe qu'au 8e rang de ce palmarès.

Immobilier - La baisse des loyers gagne du terrain

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Les loyers ont baisse en moyenne de 2,2 % en 2022, selon l'observatoire LocService. Une evolution qui concerne d'abord les studios et les 2-pieces.

Montpellier : le permis de louer et l'encadrement des loyers sèment le trouble chez bien des propriétaires

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Les fameux DPE (diagnostics de performances énergétiques) sont prégnants. Comme, depuis le 1er juillet 2022, l'encadrement des loyers sur Montpellier. Point de vue de professionnels de l'immobilier.

Ces propriétaires qui trichent avec la limite des loyers

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Quatre mois après l'interdiction de dépasser l'encadrement des loyers pour les logements les plus énergivores, de nombreuses annonces frauduleuses continuent d'être publiées chaque jour par des particuliers comme des agences, comme a pu l'observer Challenges à partir d'une analyse de 2.000 annonces.

Logement: exode, loyers, PLU... la mairie de Paris accélère

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

Chasse aux loyers abusifs, futur plan local d'urbanisme (PLU), développement des loyers dits abordables: confrontée à un exode de ses habitants, la mairie de Paris multiplie les armes afin de créer du logement ou maîtriser les loyers dans la capitale.

Encadrement des loyers : la Ville de Paris a pris à l'Etat la compétence du contrôle

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

SANCTIONS. La Ville espère massifier les signalements pour dépassement du loyer maximal autorisé, avec l'ouverture de sa plateforme en ligne. Les amendes pourront atteindre 5.000 euros pour les propriétaires bailleurs, en plus du remboursement du trop-perçu sur trois ans.

Loyers : Entre les grandes villes et les petites communes, des écarts de prix au m2 allant jusqu'à 23 ?

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La carte interactive mise en ligne par le ministère du Logement et indiquant le prix mensuel du m2 des maisons et des appartements du territoire français, charges comprises, offre un large panorama du parc locatif privé et une information homogénéisée pour les locataires et les professionnels du secteur.

L'Etat met à jour sa carte des loyers

MultiPostit B1 - 2 Jahre vor

OUTIL. Mise en ligne en décembre 2020, la carte des loyers a été mise à jour a annoncé le Ministère chargé de la ville et du logement, dans un communiqué ce vendredi 23 décembre. L'outil interactif est réalisé par l'Agence national pour l'information sur le logement (ANIL) en partenariat avec leboncoin et le Groupe SeLoger.

L'Assemblée adopte une mesure pour accélérer les résiliations de bail en cas de loyers impayés

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Le propriétaire pourrait bientôt résilier unilatéralement le bail sans engager d'action en justice.

Les loyers baissent en Île-de-France mais grimpent sur la façade Ouest

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

INFOGRAPHIES - Même des villes cotées comme Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, voient leurs loyers baisser. En revanche, ils s'envolent à Angers et grimpent à Brest.

Marseille va à son tour encadrer les loyers

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Marseille devient donc la sixième grande ville à encadrer les loyers, après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier.

Feu vert du gouvernement pour un encadrement des loyers à Marseille

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Le ministre délégué au Logement, Olivier Klein, a donné son feu vert ce mardi à un encadrement des loyers à Marseille, vivement souhaité par la municipalité de gauche pour lutter contre les difficultés de logement dans la grande ville la plus pauvre de France.

Marseille envisage à son tour d'encadrer les loyers

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, la cité phocéenne pourrait devenir la sixième grande ville à encadrer les loyers.

Un propriétaire belge diminue ses loyers de 60 ? pour éviter des impayés

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Jean-Jacques préfère maintenir ses locataires déjà en place en baissant leur loyer pour faire face à l'inflation, quitte à perdre 1440 '.

Plus de 30% des annonces ne respectent pas l'encadrement des loyers à Paris

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Selon le baromètre annuel de la Fondation Abbé Pierre qui s'appuie sur 10.000 annonces, l'encadrement des loyers est toutefois mieux respecté que l'année précédente.

Loyers capitalisés: la fin du tour de passe-passe budgétaire de Paris

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Alors qu'elle en bénéficiait depuis 2015, la Ville de Paris ne demandera pas de dérogation pour les loyers capitalisés en 2023. Une autorisation exceptionnelle qui avait permis à la ville de boucler son budget à de nombreuses reprises.

Légère décélération de la hausse des loyers en région parisienne en 2021

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

IMMOBILIER. Le prix au mètre carré des relocations dans la capitale est presque revenu au niveau de 2020. Pour la Ville de Paris, l'encadrement des loyers est efficace pour lutter contre des hausses de loyers trop importantes.

Passoires thermiques : pourquoi certains propriétaires ne peuvent plus augmenter les loyers

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

C'est la première étape de la loi climat et résilience adoptée en août dernier. Depuis ce mercredi, on ne peut plus augmenter les loyers des logements les plus énergivores F et G. Que ce soit les propriétaires ou les professionnels de l'immobilier, tout le monde doit se plier à ces nouvelles règles et s'adapter.

Les loyers des locations les plus énergivores désormais gelés

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

IMMOBILIER. Le gel des loyers des logements étiquetés F ou G sur le plan énergétique entre en vigueur ce 24 août 2022. Cette mesure de la loi Climat et résilience sera progressivement suivie par d'autres restrictions.

Passoires thermiques : à partir de ce mercredi, les propriétaires ne peuvent plus augmenter les loyers des logements classés F et G

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Il s'agit de la première mesure d'une loi amenée à se durcir en interdisant la location de ces biens énergivores dès 2025.

Les loyers des passoires thermiques seront bientôt gelés

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

À partir du 24 août, les propriétaires des logements les plus énergivores ne pourront plus augmenter les loyers.

La loi se durcit autour de l'encadrement des loyers

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Même si un bien immobilier présente des caractéristiques exceptionnelles, le complément de loyer, qu'un propriétaire pouvait réclamer dans ce cas, pourra être interdit. Explications.

Le récent encadrement des loyers à Bordeaux puis Montpellier est-il justifié ?

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Montpellier a mis en place un dispositif d'encadrement des loyers depuis le 1er juillet dernier et Bordeaux va l'instaurer dès le 15 juillet. Le Figaro a dressé un état des lieux du marché locatif dans ces villes.

La justice annule partiellement l'encadrement des loyers à Paris

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Un jugement du tribunal administratif de Paris annule l'encadrement des loyers pour les baux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020.

Ce site propose d'ajuster les loyers des logements aux enchères

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Sur la base du loyer défini par le propriétaire, le montant pourra varier à la hausse ou à la baisse de 20%. En respectant bien évidemment les règles de l'encadrement.

Changement de nom, retraites, loyers, ticket-restaurant... Ce qui change au 1er juillet

Multipostit B2 - 3 Jahre vor

D'une nouvelle loi qui facilite le changement de nom, à l'entrée en vigueur de l'encadrement des loyers à Montpellier, en passant par la revalorisation des salaires dans la fonction publiques, les changements qui entre en vigueur ce vendredi 1er juillet 2022 sont relativement nombreux. Europe 1 vous les résume.

Covid-19: les commerçants fermés devront payer leurs loyers impayés

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

La Cour de cassation estime que l'interdiction de sortir de chez soi n'est pas imputable aux propriétaires-bailleurs.

Covid-19 : les commerçants fermés pendant les confinements devaient payer leurs loyers

Multipostit B2 - 3 Jahre vor

Plusieurs commerçants obligés de fermer pendant le confinement de 2020 réclamaient une ristourne sur leurs loyers, mais la Cour de cassation a rejeté jeudi leur pourvoi. Les commerçants sont donc obligés de s'acquitter de leurs loyers non payés pendant la période où les commerces non essentiels étaient fermés.

Encadrement et plafonnement des loyers: non, ce n'est pas la même chose

MultiPostit B1 - 3 Jahre vor

Le gouvernement veut plafonner la hausse des loyers durant un an. Mais cette mesure n'a rien à voir avec l'encadrement des loyers, en place depuis fin 2018.

Le point sur les Garanties Loyers Impayés (G.L.I)

MTP immobilier - 4 Jahre vor

Une GLI, c’est une Garantie Loyers Impayés, autrement dit une assurance qui permet d’indemniser les propriétaires en cas de non-règlement du loyer de la part des locataires.
Souvent proposée par les agences immobilières, sans pour autant être obligatoire, elle concerne de plus en plus de bailleurs en totalisant 15 à 20% d’entre eux.
Mais à quoi servent-elles précisément? Quels sont les intérêts de souscrire à une GLI? Comment y être éligible? Et à combien reviennent-elles?
Immo-Diffusion vous ré...

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Le complément de loyer : définition et conditions

Myriam Karimi - 1 Jahr vor

Qu’est-ce que le complément de loyer et dans quels cas peut-il être appliqué ? Comment s’y prendre pour le calculer ? Immo-Diffusion vous répond.

L'encadrements des loyers : quel contenu dans les annonces des pros ?

MTP immobilier - 3 Jahre vor

Alors que l'encadrement des loyers se répand dans d'autres villes (Montpellier et Bordeaux), Immo-Diffusion vous explique tout sur le sujet et surtout quel contenu afficher dans les annonces immobilières concernées par le dispositif.

Encadrement des loyers : Rappel des obligations dans les annonces immobilières

Loic Mauri - 4 Jahre vor

Immo-Diffusion fait le point sur le dispositif d'encadrement des loyers, déjà mis en place dans plusieurs grandes villes en France. Un décret obligerait bientôt les professionnels situés dans les zones tendues, à en faire mention dans leurs annonces immobilières.

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